Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, przestronne dwupoziomowe mieszkanie usytuowane w Gdyni Chwarznie przy ul. Artemidy 7.

Prezentowana cena nieruchomości jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 8%.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

BUDYNEK
Budynek w którym wyodrębniono przedmiotowy lokal powstał w latach osiemdziesiątych jako dom jednorodzinny 2 kondygnacyjny i został całkowicie przebudowany, rozbudowany oraz wyposażony w 2025r.

Aktualnie to 3 kondygnacyjny, 2 lokalowy apartamentowiec wybudowany z pustaków i betonu komórkowego. Klatka schodowa zewnętrzna, zadaszona, ze stalowymi balustradami i ścianami wyłożonymi betonowymi płytami imitującymi drewno.
Dach drewniany, pokryty blachą.

Budynek podzielono na dwa mieszkania:

3 pokojowe 80m2 usytuowane na wysokim parterze nad halą garażową z tarasem, ogrodem, garażem i piwnicą

5 pokojowe, o powierzchni 130m2, dwupoziomowe z tarasem, balkonem, ogrodem, garażem i piwnicą, usytuowane na 1 i 2 piętrze będące przedmiotem niniejszej oferty

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:

POZIOM PIERWSZY

kuchnia z jadalnią 30,9m2 połączona szerokim przejściem z salonem 14,5m2. Całość usytuowana od strony południowej. Z kuchni oraz z salonu jest bezpośrednie wyjście na 10m2 taras. W jadalni umieszczono schody prowadzące na drugą kondygnację

sypialnia 14,50m2

łazienka 5,12m2 z prysznicem i dużym pomieszczeniem gospodarczym 2,94m2 z przyłączem do pralki

wiatrołap 4,41m2 z podręczną wbudowaną szafą i miejscem do siedzenia

POZIOM DRUGI

sypialnia 11,7m2

sypialnia 13,14m2

sypialnia 8,98m2

łazienka z wanną 6,96m2 z oknem dachowym

garderoba 6,93 m2 z oknem

korytarz i klatka schodowa 7,72m2. To pomieszczenie łącznie z garderobą mogą pełnić funkcję bawialni, pokoju rodzinnego bądź pokoju do pracy. W suficie zamontowano świetlik jako dodatkowe źródło dziennego światła.

Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Wykończone materiałami wysokiej jakości pod okiem architekta wnętrz. Całość jest jednolita stylistycznie, utrzymana w jasnej kolorystyce z ciekawymi akcentami, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Z uwagi na fakt, w najbliższym otoczeniu mamy tylko domy jednorodzinne oraz, że w budynku są tylko 2 mieszkania a całość otoczona jest w pełni zagospodarowanym, zadbanym ogrodem, śmiało można powiedzieć, że nabywca tej nieruchomości poczuje się tu jak w domu typu bliźniak.

STANDARD WYKOŃCZENIA

w pokojach podłogi drewniane dąb szczotkowany, w holu, łazience i wiatrołapie gres szkliwiony

okna drewniane o ponadstandardowej wysokości zabezpieczone szklanymi balustradami. Rolety drewniane zdalnie sterowane

drzwi loftowe między wiatrołapem i salonem oraz między sypialnią a pokojem

drzwi wewnętrzne pełne, zlicowane ze ścianami, podwyższone

wszystkie stałe zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, blaty z bardzo trwałych spieków kwarcowych

wyposażenie kuchni: piekarnik, płyta indukcyjna i lodówka firmy Whirpool, zmywarka 60cm Bosch, okap nad wyspą podłączony do komina.

klimatyzacja

przy wejściu na posesję słupek multimedialny z videofonami oraz skrzynkami na listy i wrzutką kurierską

ogrzewanie piecem gazowym dwu funkcyjnym z zasobnikiem wody firmy Immergas usytuowanym we wspólnej części piwnicy

woda i kanalizacja miejska

W CENIE MIESZKANIA

garaż 18m2

komórka lokatorska 12m2

ogród o powierzchni 70m2 z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę oraz z systemem pomp i automatycznym opróżnianiem zbiorników do ogrodu deszczowego

ogrodzona posesja

OPŁATY
Mieszkanie bezczynszowe - opłaty wg wskazań liczników: wody, energii elektrycznej, gazu

LOKALIZACJA
Chwarzno to spokojna, willowa dzielnica Gdyni usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i spacerowymi.
Do Centrum Gdyni mamy 7 km a do wjazdu na obwodnicę 850m.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 350 m. W podobnej odległości znajdziemy Biedronkę.
Liczne szkoły, przedszkola, sklepy w odległości 5 -10 minut samochodem w dzielnicach Wiczlino, Karwiny lub Witomino.

DLA KOGO
Ofertę kierujemy do rodzin, szukających funkcjonalnego komfortowego dużego mieszkania usytuowanego z dala od miejskiego zgiełku, w cichym malowniczym miejscu ale jednocześnie z dobrym dojazdem do wszystkich miast Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację. Naprawdę warto. Zdjęcia nie oddają ciepła i elegancji tego miejsca.

Cena podlega negocjacji.