Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 30,37 m² - wynajem

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Wójta Radtkego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

59,27 zł/m²
30,37 m²
1 800 zł

Zdjęcie

Zbigniew Perucki

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Wójta Radtkego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
3 stycznia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59,27 zł/m²

30,37 m²

1 800 zł

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Zaktualizowane: 3 stycznia 2026

59,27 zł/m² 30,37 m² 1 800 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 800 zł (59,27 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 30,37 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3,80 m²
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 2 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Peruccy, zaktualizowane: 03.01.2026
numer ogłoszenia: 6/1/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wójta Radtkego 53, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, las, morze
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Wynajmę największy pokój biurowy 21,7 m2 znajdujący się w biurze położonym na pierwszym piętrze zabytkowego budynku. W budynku mieści się bank PKO BP, a budynek znajduje się blisko dworca Głównego, prawie na przeciwko budynku Sądu Rejonowego. Zdjęcia pokazują stan przed wynajmem i w trakcie wynajmu. Obecnie nie ma widocznych na zdjęciach stołów i regałów. Zostały wywiezione. Pozostała metalowa szafa z dwoma zamkami i klasą bezpieczeństwa, dwa kontenerki biurowe i kilka krzeseł. Do dyspozycji mogą zostać oddane szafy stojące na korytarzu. Ponadto jest możliwość wynajęcia dodatkowego pokoju o powierzchni 11,7 m2 i wtedy czynsz dla właściciela będzie wynosił 2.600 zł + 23%VAT.
Wyposażona kuchenka 6,94 m2, łazienka 3,66 m2 i korytarz 9,96 m2 z szafami są współdzielone w udziale 42,2% do 57,8% z pokojem biurowym 18,04 m2 zajętym przez właściciela i pokojem 11,7 m2 pozostającym do dyspozycji.
Po około 4 latach pokój zajmowany przez właścicieli zostanie opuszczony w związku z zakończeniem działalności i będzie także do dyspozycji.
W całym lokalu w podłodze położono nową instalację elektryczną trzyfazową. Tablica rozdzielcza ma wbudowane wyłączniki różnicowe i ochronne, zabezpieczające przed wszelkimi przepięciami w sieci, wywołanymi np. burzą. W dużym pokoju w podłogę została wpuszczona skrzynka montażowa z gniazdami elektrycznymi i komputerowymi RJ15. Pokój ten i mały pokój 11,7 m2 są połączone odrębnymi przewodami komputerowymi.
W łazience znajduje się bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody i brodzik z prysznicem.
W aneksie kuchennym znajduje się mała lodówka, mikrofalówka, nowy ekspres do kawy, czajnik do zagotowania wody, zlew jednokomorowy z ociekaczem.
Czynsz dla właściciela wynosi: 1800 zł + 23%VAT = 2.214 zł
Opłaty do wspólnoty za cały lokal wynoszą zimą około 970 zł, latem około 450 zł. Udział w tych kosztach administracyjnych proporcjonalnie do udziału w lokalu, udział w kosztach za media zgodnie z liczbą osób pracujących. Ostatecznie woda i ciepło grzejnikowe rozliczane są na początku kolejnego roku zgodnie ze wskazaniami elektronicznych podzielników ciepła i wody. Odczyt odbywa się z klatki schodowej, bez wchodzenia do lokalu. Najemca podpisze umowę z dostawcą internetu.
Najemca będzie ponadto ponosił koszty podatku od nieruchomości, ale tylko od powierzchni pokoju, bez części wspólnych.
W przypadku chęci parkowania pojazdem - opłata za jedno miejsce wynosi 25 zł netto.
Wszystkie podane kwoty są kwotami netto. Do czynszu oraz innych opłat będzie doliczany podatek VAT, gdyż lokal jest wykorzystywany w 100% na potrzeby działalności gospodarczej.
Pokoje są zamykane wzmocnionymi zamkami i zostały już opuszczone.
Czynsz za pierwszy miesiąc przy umowie na okres minimum jednego roku - 50%.
Zapraszam do prezentacji. Mile widziany jest prawnik, radca prawny, komornik, syndyk oraz przedsiębiorca obsługujący rynek nieruchomości w dowolnym zakresie. Za około 3-4 lata możliwość wynajęcia całego lokalu w związku z planowaną emeryturą właścicieli. Zapraszam na prezentację.

Agent

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Perucki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie