Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 46,74 m² - wynajem

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Wójta Radtkego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

55,63 zł/m²
46,74 m²
2 600 zł

Zdjęcie

Zbigniew Perucki

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Wójta Radtkego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
3 stycznia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,63 zł/m²

46,74 m²

2 600 zł

Biuro, ul. Wójta Radtkego

Zaktualizowane: 3 stycznia 2026

55,63 zł/m² 46,74 m² 2 600 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 600 zł (55,63 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 46,74 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²
Opłaty uzupełniające: 630 zł, kaucja: 3 800 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Peruccy, zaktualizowane: 03.01.2026
numer ogłoszenia: 2/1/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wójta Radtkego 53, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, las, morze
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Wynajmę dwa pokoje biurowe 21,7 i 11,7 m2 położone na pierwszym piętrze zabytkowego budynku, w którym znajduje się PKO BP, prawie na przeciwko budynku Sądu Rejonowego. Widocznego na zdjęciach umeblowania w większości już nie ma. Jest metalowa szafa z dwoma zamkami i klasą bezpieczeństwa, dwa kontenerki biurowe, szafy na korytarzu i kilka krzeseł. Możliwość wynajęcia tylko jednego pokoju.
Wyposażona kuchenka 6,94 m2, łazienka 3,66 m2 i korytarz 9,96 m2 z szafami są współdzielone w udziale 65% do 35% z pokojem biurowym 18,04 m2 zajętym przez właściciela. Po około 4 latach ten pokój też zostanie zwolniony w związku z zakończeniem działalności.
W całym lokalu w podłogach położono nową instalację elektryczną trzyfazową. Tablica rozdzielcza ma wbudowane wyłączniki różnicowe i ochronne, zabezpieczające przed wszelkimi przepięciami w sieci, wywołanymi np. burzą. W dużym pokoju w podłogę została wpuszczona skrzynka montażowa z gniazdami elektrycznymi i komputerowymi RJ15. Ponadto oba pokoje są połączone odrębnymi przewodami komputerowymi.
W łazience znajduje się bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody i brodzik z prysznicem.
W aneksie kuchennym znajduje się mała lodówka, mikrofalówka, nowy ekspres do kawy, czajnik do zagotowania wody, zlew jednokomorowy z ociekaczem.
Czynsz dla właściciela wynosi:
pokoje: (21,7+11,7)m2 * 60zł/m2 + części wspólne: (6,94+3,66 +9,96)m2 * 0,65 * 40zł/m2 =
34,4 m2 * 60 zł/m2 + 13,36 m2 * 40 zł/m2 = 2.064 zł + 534,4 zł ~ 2.600 zł netto
Opłaty do wspólnoty za cały lokal wynoszą zimą około 970 zł, latem około 450 zł. Udział w tych kosztach proporcjonalnie do udziału w lokalu. Ogrzewanie w pokojach jest opomiarowane elektronicznymi podzielnikami ciepła, co umożliwia rozliczanie ciepła wg faktycznego zużycia. Licznik zimnej wody też jest elektroniczny, co umożliwia odczyt bez wchodzenia do lokalu.
Najemca będzie ponosił koszty podatku od nieruchomości tylko od powierzchni obu pokoi, bez części wspólnych.
W przypadku chęci parkowania pojazdem - opłata za jedno miejsce wynosi 25 zł.
Podana stawka czynszu, to kwota netto. Do czynszu oraz innych opłat będzie doliczany podatek VAT, gdyż lokal jest wykorzystywany w 100% na potrzeby działalności gospodarczej.
Pokoje są zamykane wzmocnionymi zamkami, a lokal jest już dostępny.
Czynsz za pierwszy miesiąc przy umowie na okres minimum jednego roku - 50%.
Zapraszam do prezentacji. Mile widziany jest prawnik, radca prawny, komornik, syndyk oraz przedsiębiorca obsługujący rynek nieruchomości w dowolnym zakresie. Za około 3-4 lata możliwość wynajęcia całego lokalu w związku z planowaną emeryturą właścicieli.

Agent

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Perucki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zbigniew Perucki

601 644...

601 644 630

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie