Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 38,10 m² - wynajem

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

50 zł/m²
38,10 m²
1 905 zł

Zdjęcie

Martyna Rathnau

Skontaktuj się

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
12 lutego 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

38,10 m²

1 905 zł

Biuro

Zaktualizowane: 12 lutego 2026

50 zł/m² 38,10 m² 1 905 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 905 zł (50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 38,10 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2001

Media: klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MyAgenci Sp. z o.o., zaktualizowane: 12.02.2026
numer ogłoszenia: AS717541

Lokalizacja

Adres: Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: las, łąka

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na trzecim piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu netto: 50 zł/m² tj. 1905 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 990,6 zł/miesiąc
Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 285,75 zł/miesiąc

Opłaty czynszowe razem netto: 3181,35 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)

Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
Prąd: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury
Dostępność: od zaraz
Najemca nie pokrywa prowizji biura
Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal składa się z przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 38,1m², podzielonej na dwie części (20,6m² i 17,5m²).

Pomieszczenia biurowe nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Na podłodze wykładzina, na ścianach gładzie. Pomieszczenia socjalne wspólne dla całego piętra. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.

Lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Dodatkowym atutem jest spokojna atmosfera na piętrze - idealna dla zespołów ceniących sobie ciszę i skupienie. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne i posiada całodobowy dostęp, co daje najemcy pełną elastyczność organizacji pracy.

PRZEZNACZENIE

Lokal przeznaczony na biuro. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.

To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w budynku sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych.

LOKALIZACJA

Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie