Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 812,20 m² - wynajem

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

65 zł/m²
812,20 m²
52 793 zł

Zdjęcie

Martyna Rathnau

Skontaktuj się

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
12 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

65 zł/m²

812,20 m²

52 793 zł

Biuro

Zaktualizowane: 12 lutego 2026

65 zł/m² 812,20 m² 52 793 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 52 793 zł (65 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 812,20 m², 13 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MyAgenci Sp. z o.o., zaktualizowane: 12.02.2026
numer ogłoszenia: AS960445

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem lokal biurowy klasy A położony na drugim piętrze Biurowca C w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy ulicy Sportowej 8.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu netto: 65 zł/m² tj. 52 793 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne netto: 28 zł/m² tj. 22 741,6 zł/miesiąc
Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 6 091,5 zł/miesiąc

Opłaty czynszowe razem netto: 81 626,1 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)

Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury
Najemca nie pokrywa prowizji biura.
Dostępność: od czerwca 2025
Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

OPIS LOKALU

Lokal składa się z przestrzeni biurowej i socjalnej o łącznej powierzchni 812,2 m², podzielonej na:
- 6 sal konferencyjnych o powierzchniach 50,8 m², 24,3 m², 17,3 m², 14,8 m², 20,5 m², 30,3 m²,
- 2 duże przestrzenie open space (120,8 m², 374,4 m²),
- pomieszczenie socjalne (89 m²)
- pokój matki (9,9 m²),
- serwerownię (4,3 m²),
- strefę relaksu (27,5 m²)

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

PRZEZNACZENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

Lokal biurowy dostępny od czerwca, oferujący możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni po akceptacji wynajmującego. Pomieszczenia są nieumeblowane, na podłogach wykładzina. Budynek wyróżnia się wysokim standardem dzięki nowoczesnemu systemowi wentylacji i klimatyzacji, podniesionym podłogom technicznym, zaawansowanym instalacjom telekomunikacyjnym oraz systemowi kontroli dostępu. Komfort użytkowania podnoszą dwie szybkie windy. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.

W głównym hallu znajduje się przestronna recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm biurowych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie