Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 138 m² - wynajem

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

50 zł/m²
138 m²
6 900 zł

Zdjęcie

Martyna Rathnau

Skontaktuj się

Biuro

Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
12 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

138 m²

6 900 zł

Biuro

Zaktualizowane: 12 lutego 2026

50 zł/m² 138 m² 6 900 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 900 zł (50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 138 m², 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2001

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MyAgenci Sp. z o.o., zaktualizowane: 12.02.2026
numer ogłoszenia: AS170414

Lokalizacja

Adres: Sportowa, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, parking, poczta, bank, park

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem lokal biurowy położony na pierwszym piętrze Biurowca A w kompleksie Sportowa Centrum w Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana przy ulicy Sportowej 8.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu netto: 50 zł/m² tj. 6900 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne netto: 26 zł/m² tj. 3588 zł/miesiąc
Opłaty za ogrzewanie (z sieci miejskiej) /chłodzenie netto: 7,5 zł/m² tj. 1035 zł/miesiąc

Opłaty czynszowe razem netto: 11523 zł (czynsz najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi)

Kaucja: 3-krotność opłat czynszowych
Prąd i woda: wg faktycznego zużycia rozliczane na podstawie re-faktury
Dostępność: od zaraz
Najemca nie pokrywa prowizji biura
Minimalny okres najmu: 3 lata, preferowany dłuższy z możliwością negocjacji stawki czynszu

Najemca ma możliwość korzystania z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz na parkingu naziemnym (odrębna umowa).

OPIS LOKALU I STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal składa się z:

- przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 106,7 m²,
- zaplecza socjalnego o powierzchni 14 m²
- oraz przedsionka/recepcji o powierzchni 17,3 m².

Pomieszczenia biurowe oraz recepcja nie są wyposażone - istnieje możliwość dowolnej aranżacji, po akceptacji Wynajmującego. Zaplecze kuchenne wyposażone jest w szafki i zlew, bezpośrednio przy wejściu do lokalu znajduje się toaleta. Na podłodze wykładzina, w części recepcyjnej oraz kuchennej - gres, na ścianach gładzie. W głównym hallu znajduje się recepcja, winda oraz tablica informacyjna z nazwami firm wynajmujących lokale.

PRZEZNACZENIE

Lokal przeznaczony pod biuro, usługi medyczne czy kosmetyczne. To również dobre miejsce dla kancelarii, firm doradczych, agencji kreatywnych czy startupów, które poszukują profesjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji. Obecność innych firm w kompleksie budynków Sportowa Centrum sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoką jakość wykończenia, co sprawia, że jest atrakcyjny dla firm prowadzących nieuciążliwość działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA

Lokal położony jest na Wzgórzu Świętego Maksymiliana, w pobliżu Narodowego Stadionu Rugby. Doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bliskiej odległości od przystanków SKM (Gdynia Stadion i Gdynia Redłowo) oraz linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z centrum Gdyni oraz całym Trójmiastem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rathnau

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Rathnau

667 935...

667 935 925

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie