LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w części biznesowej Gdyni, przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej.

BUDYNEK:
Duży budynek z lat 90tych z odnowioną elewacją w 2020 roku oferuje sporą przestrzeń wewnątrz i osobny parking dla 5 samochodów osobowych. Teren wokół biura jest ogrodzony i prowadzi do niego osobny wjazd. Instalacje elektryczne i wodne są w dobrym stanie, ciepło do nieruchomości dostarcza OPEC. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowany lokal położony jest na parterze, a jego powierzchnia to ok. 89 m 2 . Oferta dotyczy wynajmu całości, zaznaczonej kolorami, powierzchni na wyłączność. Biura nr 1 i 2 oznaczone na rzucie kolorem żółtym i czerwonym mogą funkcjonować wspólnie, a także jako oddzielne komórki. Kolorem niebieskim oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym do wspólnego korzystania. Lokal jest przeznaczony do własnej adaptacji oraz wymaga dostosowania do prowadzonej działalności. Niewielki nakład pracy zaowocuje doskonałym miejscem do pracy w świetnej lokalizacji. Mimo usytuowania w centrum miasta, wewnątrz hałas jest ledwie słyszalny więc lokal dobrze sprawdzi się jako miejsce pracy umysłowej.
Istnieje także możliwość wynajmu tylko jednego z biur.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 3900 zł netto (całość).
Biuro nr 1 (żółte): 1890 zł netto; biuro nr 2 (czerwone): 2200 zł netto.
Kaucja: trzymiesięczna.
Koszty administracyjne: ok. 10 zł/m 2 .
Ogrzewanie oraz energia elektryczna wg. zużycia.
Miejsca postojowe dodatkowo płatne 250 zł netto.
Minimalny okres najmu: 12 m-cy, preferowany okres najmu: 36 m-cy.

To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo