LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM GDYNI

Ścisłe centrum Gdyni | 500 m od Dworca Głównego | Nowoczesny budynek 2021 | Dwa poziomy | 3 niezależne wejścia | Duża witryna | Monitoring | Wysoki standard | Idealny pod usługi | Gotowy do adaptacji

Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Gdyni - zaledwie 500 m od Dworca Głównego i kluczowych węzłów komunikacyjnych.

Prezentowany lokal usługowy znajduje się przy ulicy Wolności, w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Położenie w pobliżu skrzyżowania z ul. Warszawską zapewnia bardzo duży ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal usługowy o powierzchni 101,58 m², składa się z:
* Parteru z dużą witryną i wejściem od ulicy,
* poziomu -1 z naturalnym doświetleniem i funkcjonalną przestrzenią,
* przestrzeni użytkowej na dwóch poziomach,
* 3 niezależnych wejść: od ulicy Wolności, z klatki schodowej oraz z hali garażowej.

STANDARD:

* Lokal przez lata funkcjonował jako salon modelowania sylwetki. Obecny układ pozwala na szybkie dostosowanie do różnych funkcji usługowych.
* Parter posiada dużą witrynę zapewniającą bardzo dobrą widoczność i ekspozycję. Poziom -1 jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, dzięki czemu całość przestrzeni jest jasna i komfortowa w użytkowaniu.
* Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność kosmetologiczną, medycynę estetyczną, biuro, kancelarię lub inne usługi.
* Cały budynek jest monitorowany, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją buduje profesjonalny charakter inwestycji.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum Gdyni - ulica Wolności, jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w mieście.

Ok. 500 m do Dworca Głównego Gdynia, w pobliżu przystanki SKM oraz komunikacji miejskiej.

Bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta oraz duży ruch pieszy i samochodowy dzięki bliskości ul. Warszawskiej.

W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe oraz biura.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena netto - należy doliczyć 23% VAT
* 2 miejsca postojowe w hali garażowej (2 45 000 zł + 8% VAT)
* Komórka lokatorska (10 000 zł + 8% VAT)
* Lokal dostępny od zaraz
* Możliwość zakupu na osobę prywatną (PCC)
* Cena w systemie PCC: 1 205 000 zł

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Piotr Erdmann  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Piotr Erdmann  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN STRICT CITY CENTRE OF GDYNIA

Strict city centre of Gdynia | 500 m from Gdynia Main Railway Station | Modern 2021 building | Two levels | 3 independent entrances | Large shopfront window | CCTV monitoring | High standard | Ideal for services | Ready for adaptation

Excellent location in the very heart of Gdynia - just 500 metres from Gdynia Główna Railway Station and key transport hubs.

The presented commercial unit is located on Wolności Street, within a modern residential building completed in 2021. Its position near the intersection with Warszawska Street ensures very high pedestrian traffic and excellent visibility for any business activity.

LAYOUT:

The commercial premises have a total area of 101.58 m² and consist of:
* Ground floor with a large display window and street entrance,
* level -1 with natural daylight and a functional usable space,
* usable area distributed across two levels,
* 3 independent entrances: from Wolności Street, from the staircase, and from the underground garage.

STANDARD:

* The premises previously operated as a body shaping salon. The current layout allows for quick adaptation to various service-based functions.
* The ground floor features a large shopfront ensuring excellent visibility and exposure. The lower level is well lit with natural daylight, making the entire space bright and comfortable to use.
* The property is ideally suited for cosmetology, aesthetic medicine, office use, legal practice, or other service activities.
* The entire building is monitored, which together with the prestigious location builds a professional character of the investment.

LOCATION:

Strict city centre of Gdynia - Wolności Street, one of the most attractive commercial locations in the city.

Approx. 500 m from Gdynia Główna Railway Station, with nearby SKM commuter rail and public transport stops.

Excellent access to main city arteries, with strong pedestrian and vehicle traffic due to proximity to Warszawska Street.

Surrounded by residential buildings, service premises, and office spaces.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Net price - 23% VAT to be added
* 2 parking spaces in the underground garage (2 PLN 45,000 + 8% VAT)
* Storage unit (PLN 10,000 + 8% VAT)
* Property available immediately
* Option to purchase as a private individual (PCC tax applicable)
* Price under PCC system: PLN 1,205,000

Feel free to contact me!