OKAZJA INWESTYCYJNA W CENTRUM GDYNI - 62 m² Z POTENCJAŁEM!

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub dochodową inwestycję? Mam do zaoferowania lokal użytkowy, który łączy w sobie prestiżową lokalizację z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi.

LOKALIZACJA:

Samo serce Gdyni!
Duży ruch pieszy, świetna komunikacja i prestiżowe sąsiedztwo - to adres, który pracuje na Twój sukces.Ulica Antoniego Abrahama to jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych i mieszkalnych w Gdyni. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter z bezpośrednim sąsiedztwem głównych arterii i największych atrakcji turystyczno-rekreacyjnych miasta.

- Plaża Miejska w Gdyni: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli lokal od piaszczystej plaży i nadmorskiego bulwaru. To idealne miejsce na regenerację w trakcie pracy lub przyciągnięcie klientów spacerujących brzegiem morza.

- Skwer Kościuszki: Ścisłe centrum życia kulturalnego i turystycznego Gdyni. Bliskość Skweru gwarantuje stały przepływ ludzi i doskonałą rozpoznawalność punktu.

- Biznesowe i Morskie Sąsiedztwo:
Port Gdynia: Bliskość jednego z najważniejszych węzłów logistycznych w Europie Środkowej nadaje lokalizacji prestiżowy, międzynarodowy charakter. To idealny argument dla firm związanych z branżą morską, logistyką lub usługami premium.

- Centrum Wydarzeń i Komunikacja:
Główne ulice (Świętojańska, 10 Lutego): Lokal znajduje się rzut obok od ul. Świętojańskiej - reprezentacyjnej arterii Gdyni, pełnej sklepów, restauracji i punktów usługowych.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się najważniejsze instytucje kultury, takie jak;
- Teatr Muzyczny im. Danuty Baduszkowej (największy w Polsce!),
- Gdyńskie Centrum Filmowe
- Muzeum Miasta Gdyni
- Muzeum Marynarki Wojennej.
To gwarantuje napływ klientów ceniących jakość i prestiż.

LOKAL:

Powierzchnia: 62 m² - idealnie skrojony metraż.
Wielkie witryny: Doskonała ekspozycja Twojej marki i mnóstwo naturalnego światła.
Otwarta przestrzeń: Niewiele ścian nośnych pozwala na niemal dowolną zmianę układu pomieszczeń.
Atrakcyjna cena: Świetny stosunek jakości i lokalizacji do kosztów zakupu.

PRZEZNACZENIE LOKALU:

Dzięki elastycznemu układowi, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
- Klinika lub gabinety medycyny estetycznej (łatwe wydzielenie stref).
- Punkt usługowy / Showroom (dzięki dużym witrynom).
- Punkt odbioru paczek / Logistyka miejska (świetny dojazd i dostępność).
- Nowoczesne biuro w samym centrum wydarzeń
- Kancelaria

Jedna niewielka ściana nośna wewnątrz pozwala na dowolną konfigurację. Klient nie płaci za cudzą wizję, którą musiałby wyburzać, tylko za przestrzeń, którą od razu adaptuje pod wymogi sanepidu (klinika) lub otwarte biuro.
Lokal posiada imponujące przeszklenia, co w tej lokalizacji zastępuje drogie kampanie reklamowe. Każdy przechodzień to potencjalny klient, który widzi ofertę Twojej kliniki czy punktu usługowego 24/7.
Przy obecnej cenie ofertowej i możliwościach aranżacyjnych, koszt metra kwadratowego jest znacznie niższy niż w nowym budownictwie o podobnym standardzie ekspozycji. To oznacza szybszy zwrot z inwestycji (ROI) przy wynajmie lub niższe koszty stałe dla własnego biznesu.

Nie przegap okazji!
Lokale z takimi witrynami w centrum Gdyni znikają szybko. To czysta karta, którą możesz zapisać według własnego pomysłu.

Zdjęcia są poglądowe.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły cenowe!

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.