ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Przestronny lokal o powierzchni 125,10 m² z dwoma imponującymi tarasami (20 m² i 63 m²)
Możliwość adaptacji na dwa niezależne mieszkania
Bezczynszowy
Nowoczesne udogodnienia: światłowód, monitoring (4 kamery), zdalnie sterowany piec
Niezależne wejście
Pełna własność
Możliwość pozostawienia aktualnych najemców

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy Gdynia Dąbrowa przy ul. Lubczykowej. Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją:

Zaledwie 8 km do centrum Gdyni
Bezpośredni dostęp do obwodnicy
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru:

Szkoły i przedszkola
Żłobki
Przychodnie zdrowia
Sklepy i supermarkety

CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość z 2000 roku, usytuowana na pierwszym piętrze.
Rozkład pomieszczeń:

4 przestronne biura (23,5 m², 21,3 m², 14 m², 10 m²)
Funkcjonalna kuchnia (11,3 m²)
Łazienka (6,90 m²)
Magazyn (7,20 m²)
Dwa przedpokoje (10,4 m² i 3,7 m²)
Dwie klatki schodowe (10,9 m² i 5,9 m²)
Dwa tarasy (20 m² i 63 m²)

Obecnie lokal jest przystosowany do funkcji biurowej, z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne według własnej koncepcji. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne, w tym podział na dwa niezależne lokale.

Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

nr oferty PH673568

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.