Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy blisko portu w Gdyni:
- w sąsiedztwie jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,
- w pobliżu Bałyckiego Terminala Kontenerowego i Stoczni,
- położona w pierwszej linii zabudowy.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 1911/1 i 1911/2 o łącznej powierzchni 2925 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m²
budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m².
W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.
Budynek techniczno biurowy obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.
Budynek pomocniczy agregat obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
Teren działki jest utwardzony i ogrodzony.
W pobliżu
130 m - przystanek autobusowy,
300 m - dyskont spożywczy,
500 m - port w Gdyni,
500 m - trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego,
5 km - dworzec kolejowy Gdynia Główna,
8 km - droga ekspresowa S6.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 844m²
Pow. gruntów: 2 925m²

Uwarunkowania planistyczne
Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Obłuże w Gdyni, tzw. osiedla Kaczy Dół oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego uchwalony Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011r. W ww. planie miejscowym nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem:
065T - tereny urządzeń telekomunikacji.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 390,32 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 238,58 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2,54 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 20,89 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 33,96 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.Część gruntu jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie