Gdynia Wzg. Św. Maksymiliana. Piękny budynek "Willa Słowicza" rezydencja (willa), dom wielopokoleniowy na sprzedaż. Lokalizacja: wspaniała, w sąsiedztwie Park, Bulwar Nadmorski, Skwer Kościuszki, Kamienna Góra, ul. Świętojańska; Pełna infrastruktura: komunikacja miejska, PKP, SKM, trolejbusy i autobusy, Galeria Handlowa Riviera, butiki i restauracje przy ul. Świętojańskiej, usługi medyczne, gabinety itp.;

Opis nieruchomości: działka o łącznej powierzchni 1562m2 (działka pow. 1268m2 i 294m2 - odrębne księgi wieczyste); Działka większa zabudowana budynkiem (willą) mieszkalnym wolnostojącym, o wyjątkowej architekturze zewnętrznej i wspaniałych wnętrzach, budynkiem garażowym wolnostojącym na cztery samochody (na dachu ogród), większa część działki to wspaniale zagospodarowany ogród, ciągi komunikacyjne wyłożone polbrukiem;

Opis budynku: Powierzchnia całkowita ok. 600m2, powierzchnia zabudowy zabudowy i każdej kondygnacji ok. 160m2, wysokość pomieszczeń ok. 3,8m; Na każdej kondygnacji Hall o pow. ok. 20m2 - centralne miejsce w lokalu; Cztery kondygnacje: przyziemie, wysoki parter, piętro i użytkowe poddasze; Na każdej kondygnacji identyczny rozkład i układ pomieszczeń. Przyziemie : wysokie, z oknami w każdym pomieszczeniu nad poziomem gruntu, możliwość użytkowania na wiele sposobów, 4 pomieszczenia: 22m2, 11,50m2, 15,10m2, 26,80m2, 26,3m2, hall 17,10m2, klatka schodowa ok. 6m2, wc i wiatrołap; Wysoki parter: wykorzystywany w chwili obecnej na cele mieszkaniowe, kuchnia z jadalnią ok. 26m2, pokój 13,20m2, pokój 16,70m2, pokój 26,70m2, pokój 36,50m2, łazienka 12m2, wiatrołap 6,40m2, centralne miejsce stanowi Hall 18,50m2 (z pięknym dużym kominkiem) wokół którego skupiają się wszystkie pomieszczenia, taras, reprezentacyjne wejście do lokalu. Pierwsze piętro: układ i wielkość pomieszczeń identyczny jak na parterze, wyjście na taras i balkon, w chwili obecnej wynajmowane firmom - cele biurowe; Poddasze po kapitalnym remoncie, wysokie, użytkowe - 2 mieszkania o pow. ok. 70m2, pow. ok. 140m2 (po obrysie), inny układ pomieszczeń; Nowy dach z dachówką ceramiczną (nowe stropy na poddaszu, wymienione krokwie, nowa dachówka). Remont dachu w trakcie realizacji; Jest możliwość zainstalowania windy zewnętrznej.

Opis techniczny i standard: budynek murowany (cegła), parter strop krzyżowy (krzyż żelbetowy, wejście do klatki schodowej, taras, wc i łazienka żelbet), pokoje i kuchnia drewniane, schody drewniane, I piętro i poddasze stropy drewniane; Dach dwuspadowy dachówka ceramiczna (nowe, po remoncie w 2019r.), stolarka okienna nowa (wykonana na zamówienie), stolarka drzwiowa wewnętrzna (w lokalach) drewniana, stylowa, część z przeszkleniem (widoczna na zdjęciach), podłogi deska;

Historia budynku: "Willa Słowicza" budynek powstał w 1925 roku, mieścił się w nim pierwszy szpital gdyński. Zbudowana została w wyjątkowo malowniczym miejscu nieopodal małego strumyka, na większym obszarze ziemi. Z willi rozciągał się wspaniały widok na morze i okloice. Działo się to w okresie, kiedy Gdynia nie miała jeszcze praw miejskich, była wsią. W 1938 roku szpital przestał funkcjonować a willa w czasie II Wojny Światowej służyła za mieszkanie niemieckim dygnitarzom min. burmistrzom. W 1989 roku dzięki staraniom i pracom syna i wnuka właścicielki, budynek wrócił do pierwotnego stanu.

Budynek może być wykorzystany jak dom wielopokoleniowy, siedziba firmy, usługi medyczne;