Agentom nieruchomości dziękuję!

Link do filmów:

Atuty nieruchomości:
- dobrze doświetlone: wschód-zachód-południe + najwyższa kondygnacja,
- miejsce postojowe w hali garażowej (jedno z największych), zlokalizowane korzystnie dla wykonywania manewrów oraz blisko wejścia do windy (oddzielna księga wieczysta) + piwnica przynależna do mieszkania (4,35 m2) dodatkowo płatne 30 tysięcy (możliwość rezygnacji z zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, dużo miejsc ogólnodostępnych na zamkniętym terenie),
- taras (32 m2): w 2018 roku wymieniono na nowe kafle, izolację oraz system odpływowy,
- bezproblemowy wynajem długoterminowy za kwotę 2200 zł/mc + media,
- drzwi antywłamaniowe + alarm, wjazd na teren przez szlaban
- tylko 1 sąsiad na piętrze,
- możliwość wynajmu krótkoterminowego w miesiącach od maja do września za kwotę 300-350 zł/doba a w trakcie Open er Festival za kwotę 450 zł/doba.

Lokalizacja: Osiedle Morskie to kompleks nowych budynków z własną infrastrukturą znajdujący się na pograniczu Gdyni Pogórza oraz gminy Kosakowo.

Budynek: Budynek 4-piętrowy z windą i halą garażową wybudowany w 2010 r. przez cenionego dewelopera Euro Styl. Duża i przestronna klatka schodowa ( 1 sąsiad na piętrze).

Mieszkanie: 2 pokoje 35 m2 powierzchni użytkowej, 51 m2 powierzchni mieszkalnej po podłodze. Wykończone w dobrym standardzie wg. projektu architekta. Znajduje się na 4 piętrze (ostatnia kondygnacja, winda). W skład mieszkania wchodzą:

Salon (23 m2): strona słoneczna (pd.-zach.) + okno dachowe,
Aneks kuchenny (7 m2): z pełną zabudową pod wymiar (na systemie zawiasów BLUM) oraz cargo, wyposażony w lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę (45), płytę indukcyjną z okapem, piekarnik z termoobiegiem, zlewozmywak jednokomorowy, ściana magnesowa + do pisania kredą (płyta indukcyjna, zmywarka z 2021 r.)
Łazienka (5 m2): słoneczna - okno dachowe, kabina prysznicowa (duża), pralka, WC Geberit, umywalka z zabudowie z szafkami;
Sypialnia z garderobą (16 m2 po podłodze - skosy): okno dachowe, łóżko 200x160, garderoba w zabudowie z lustrami.

Okna PCV z okleiną drewno od strony zewnętrznej i wewnętrznej + 3 okna dachowe drewniane. Drzwi antywłamaniowe firmy POL-SKONE + alarm. W całym mieszkaniu grzejniki panelowe, w łazience rurkowy. Rozprowadzona w ścianach wysokiej klasy okablowanie do podłączenia projektora oraz nagłośnienia. Dużo dodatkowego doświetlenia w każdym z pomieszczeń. Ściany i sufity cekolowane i malowane. Na podłogach glazura a w sypialni panele i na nich wykładzina.

Blisko do: Sklepy (Żabka-100 m; Sklep Panda-100 m; Delikatesy Dobry Smak -100 m; Biedronka-950 m; Lidl-4,3 km, Netto-1,4 km; Polo Market-4,7 km;); Przedszkole nr. 49 -650 m; Szkoła Podstawowa -350 m; Gimnazjum 900 m; Apteka-400 m; Sport (Good Luck Club 1,3 km); Myjnia bezdotykowa-300 m; Plac zabaw-50 m; Przychodnia - 900 m; Urząd Pocztowy-250 m; Kościół -1,1 km; Fryzjer/Solarium-1,1 km; Przychodnia Weterynaryjna-1,4 km; Gastronomia (McDonald's-5,3 km, KFC-5,5 km, Burger King-10,2 km, Pizzeria-300m;), Stacja benzynowa-1,3 km, Galeria Szperk-1,3 km.

Komunikacja: Linie autobusowe przystanek Pogórze Górne (linie 105, 146, 163, 173, 365);
Samochodem 3 km do wyjazdu na obwodnicę Trójmiasta (Wjazd na Estakadę Kwiatkowskiego), Akademia Marynarki Wojennej 6,1 km, Akademia Morska 7,3 km, Gdynia Centrum 8,1 km, Plaża Rewa 7,6 km, Plaża Oksywie 5,3 km, Plaża Babie Doły 7,5 km,

Pomieszczenia dodatkowe: Taras (32 m2). Miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 30 tysięcy (możliwość rezygnacji z zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, dużo miejsc ogólnodostępnych na zamkniętym terenie), piwnica 4,35 m2 w cenie mieszkania.

Informacje dodatkowe: Ogrzewanie centralne. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe (budynek w technologii Porotherm), niskie koszty eksploatacyjne. Wszystkie ścianki murowane (brak elementów w technologii karton gips). TV naziemna + internet światłowodowy. Lokalny dostawca mediów firma Pro Internet.

Opłaty miesięczne: Zużycie przy 2 osobach. Okres grzewczy ok. 600 zł, okres wiosenno-letni ok. 400 zł. W podanych kwotach zawiera się: czynsz administracyjny, wywóz śmieci, ciepła woda, zimna woda, zużycie prądu, ogrzewanie w sezonie grzewczym, opłata za internet, podatek gruntowy, podatek za halę garażową oraz ubezpieczenie mieszkania.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Idealne dla: Singla/ielki, pary, rodziny 2+1, klientów inwestycyjnych, studentów Akademii Morskiej, Akademii Marynarki Wojennej. Dla osób z samochodem chcących zamieszkać poza centrum lecz z dobrym do niego dojazdem. Dla osób bez samochodu które mogą sobie pozwolić na czas dojazdu do centrum komunikacją miejską ok. 20-30 min.