Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w spokojnym zakątku Gdyni.
Solidne budownictwo, okazałe widoki z balkonu, świetni sąsiedzi, wyjątkowy dwu poziomowy układ mieszkania. To jedynie kilka z wielu atutów jakie możemy wymienić przy tej nieruchomości.
Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
Przed budynkiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 86,6 m2 składa się z:
poziom 1:
- pokoju gościnnego,
- dużego salonu,
- balkonu,
- kuchni z jadalnią,
- łazienki z prysznicem typu walk-in.
poziom 2:
- sypialni młodzieżowa,
- sypialnia małżeńska,
- komunikacji z zabudowanymi szafkami,
- garderoby/biura/ pokój dziecięcy,
- łazienka z wanną,
a także:
- piwnicy wliczonej w cenę mieszkania o powierzchni 3 m2,
- wózkarni/ rowerowani.
Dla osób zmotoryzowanych mam dobrą wiadomość, przed budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. :)

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA
Gdynia Pogórze jest dzielnicą znajdującą się w północnej części Gdyni. Tereny te są atrakcyjne turystycznie z racji wspaniałych krajobrazów, unikatowych form ukształtowania terenu i bogactwa świata przyrody.
Przez Pogórze przebiegają główne drogi wiodące z terenów zurbanizowanych do atrakcyjnych turystycznie, położonych w gminie Kosakowo rezerwatów i plaż nadmorskich. Przebiegająca tędy droga z Gdyni Chyloni do Rewy stanowi sama w sobie atrakcję turystyczną, gdyż wije się na długim odcinku zboczem wysoczyzny, niczym droga górska (tzw. serpentyna). Dostarcza przy tym za dnia i nocą niepowtarzalnych widoków na dolinę, w której usytuowano Gdynię. Natomiast dobrze skomunikowana okolica i pobliskie centra handlowe ułatwią Państwu codzienność, pozwalając zaoszczędzić czas. Przez miasto przebiegają ważne szlaki komunikacji drogowej i kolejowej. Do Zatoki Puckiej dzieli nas jedynie 6 km.

OKOLICA
Dzielnica Pogórze to wyjątkowe miejsce oraz jedyna tak atrakcyjna dzielnica na terenie Gdyni, a nawet całego Trójmiasta.
Znajdują się tutaj liczne ścieżki rowerowe oraz las.
Bliskość lasów i terenów zielonych stanowi idealną propozycję na weekend lub wieczorne spacery.
W w nie dużej odległości zlokalizowane są przystanki autobusowe, natomiast w zasięgu 7 minut jazdy autobusem dojedzie się na stację SKM / PKP.
W okolicy również znajduje się centrum handlowe Galeria Szperk,

Tuż obok znajduję się:
- Plac zabaw (600 m),
- Apteka (400m),
- Siłownia ( 420 m)
- Biedronka (450 m),
- Delikatesy Max Xavier (50 m),
- niepubliczne przedszkole (1,5 km)
- Lidl ( 1,4 km).

BUDYNEK
Budynek został wybudowany w 1996 r, w technologii tradycyjnej a jego zarządcą jest prężnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa. Budynek o 6 kondygnacjach przy czym nasze mieszkanie znajduje się 4 piętrze i poddaszu.

MIESZKANIE
Nowoczesne, dwu poziomowe mieszkanie zrobione z duszą i przemyślane pod każdym kątem, taki opis najlepiej pasuje do naszego mieszkania. Wejście zabezpieczone zostało solidnymi drzwiami, które otwierają nam przestrzeń do słonecznego salonu, z którego wychodzimy na balkon. Mieszkanie wykończone zostało wysokiej klasy materiałami
Gotowe od razu do zamieszkania!

Poziom 1
Przed wejściem do mieszkania znajduje się miejsce na zostawienie obuwia oraz odzieży wierzchniej. Niewątpliwe będzie to pomocne w utrzymaniu czystości w mieszkaniu.
Podłoga na pierwszym poziomie jest jednolita wyłożona eleganckimi panelami podłogowymi.

Pokój gościnny/ biuro
Na prawo od wejścia znajduje się pomieszczenie które znajdzie wielorakie zastosowanie w oczach nowego właściciela. Pokój o wielkości ponad 10 m2 sprawdzi się idealnie jako pokój gościnny, dziecięcy czy komfortowe biuro. Dwa okna idealnie doświetlają to pomieszczenie, natomiast funkcjonalny układ daje różne możliwości aranżacyjne. Na podłogach znajdują się panele podłogowe.

SALON
Piękny, słoneczny nie tuzinkowy. Przy suficie zostało zamontowane dodatkowe oświetlenie typu LED. W prawym narożniku znajduje się miejsce na komfortową kanapę naprzeciw miejsca telewizyjnego. Na podłodze są wyłożone piękne panele z najwyższą klasą odporności na ścieralność. Z salonu znajduje się wyjście na balkon na którym możemy delektować się ulubioną kawą i podziwiać piękny widok na panoramę gdyńską. Jak piękny jest to widok wierze, że przekonają się Państwo o tym podczas prezentacji. :)
Ponadto jest to świetna propozycja dla pasjonatów hodowania różnych roślinek doniczkowych!

KUCHNIA
Meble zostały wykonane na zamówienie i pod wymiar w nowoczesnej i funkcjonalnej, jasnej zabudowie. Zamontowany osprzęt Blum zapewnia ciche domykanie szuflad. Ponadto kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD tj. kuchenkę gazową 4 palnikową, lodówkę, piekarnik i okap dymny, zmywarkę. Na suficie zostało zamontowane funkcjonale nowoczesne oświetlenie. Kamienne blaty, cegła dekoracyjna na ścianach dwa duże okna niewątpliwe nadają charakteru temu pomieszczeniu.
Przestrzeń jadalna
Duża przestrzeń o powierzchni 4 m2, zlokalizowana w kuchni w której bez problemu zmieści się stół z czworgiem krzeseł idealny do spędzania czasu podczas smacznych obiadów rodzinnych.

ŁAZIENKA z prysznicem typu walk-in
Całość jest utrzymana w jasnych beżowo/brązowych kolorach. Po lewej stronie znajduje się piękne lustro z oświetleniem a pod nim umywalka z szafką na kosmetyki. Centralnie usadowiona jest zabudowana toaleta GEBERIT. Po prawej stronie znajduje się wygony, duży prysznic typu Walk-in.
Ponadto w łazience dodatkowo zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.
Wszystko składa się tu na piękną całość.

Poziom 2:
Na drugim poziomie znajdują się 4 pokoje. W przestrzeni komunikacyjnej zlokalizowana została 5 metrowa szafa.

POKÓJ/ GARDEROBA
Pomieszaniem w którym znajdziemy miejsce do przechowywania różnych naszych skarbów jest właśnie garderoba. Znajduje się tutaj duża liczba półek do składowania mniejszych przedmiotów. Ponadto miejsca jest na tyle dużo aby schować deskę do prasowania, suszarkę czy inne urządzenia gospodarstwa domowego.
Jednak nic nie stoi na przeszkodzie aby zaaranżować to pomieszczenie jako wygodne i klimatyczne biuro czy pokój dziecięcy.

ŁAZIENKA
Absolutnie wyjątkowa łazienka!
Dla zwolenników długich odprężających kąpieli mam dobrą informację do dyspozycji mamy dużą wannę. :)
Duże okna dachowe dają dużo światłą pomieszczaniu pod jednym z okien niestandardowo/ wyjątkowo zlokalizowana została umywalka.
Po lewej stronie znajduje się bidet, natomiast po prawej stronie duża pralka oraz szafki na trzymianie wszelkich przyborów toaletowych oraz ręczników.
Podobnie jak na pierwszym poziomie, w łazience dodatkowo zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. :)

POKÓJ/SYPIALNIA MŁODZIEŻOWA
Przestrzeń pomieszczenia doświetlona jest dwoma oknami. Znajdziemy tutaj wystarczająco miejsca na wstawienie komfortowego biurka, komód, biurka. Na podłogach podobnie jak na całym poziomie 2 panele o wysokiej klasie ścieralności.

POKÓJ/SYPIALNIA
Nasza sypialnia daje duże możliwości do aranżacji! Pomieszczenie ma układ dwustronny. Cała podłoga jest wyłożona stylowymi panelami o najwyższej klasie ścieralności. Zdecydowanie jest to piękna przestrzeń, w której znajdziemy sprzyjającą atmosferę do wypoczynku i relaksu.

KOMUNIKACJA
w zasięgu 320 m od naszej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, skąd dojedziemy do centrum Gdyni Chyloni w niecałe 8 minut.
lub do SKM którą dojedziemy do centrum Gdańska, Gdyni czy Wejherowa lub Lęborka w nie całe 30 minut.

STAŁE KOSZTY UTRZYMANIA
Średnioroczne co miesięczne koszty utrzymania wynoszą: 980 zł
w skład wchodzą:
- opłaty administracyjne,
- zaliczki na wodę i ogrzewanie,
- wywóz nieczystości,
- fundusz remontowy.

PODSUMOWANIE
Szanowni Państwo, nieruchomość zachwyca niemal pod każdym względem. Świetna lokalizacja - otoczenie natury a zarazem dostęp do centrum miasta. Zastosowano tu szereg udogodnień. Nietuzinkowe, w pełni rozkładowe i pięknie mieszkanie zachęca aby w nim od razu zamieszkać :)
To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku
dlatego już teraz zapraszam na umówienie się na prezentację!
Nr tel.
-
-
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.