Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupoziomowego 4 pokojowego o powierzchni całkowitej 110m2 położonego w Gdyni Wielki Kack.
Cena sprzedażowa podlega lekkiej negocjacji cenowej
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Osiedle FIKAKOWO cechuje dobra lokalizacja idealnie skomunikowana z wieloma częściami trójmiasta. Otoczone jest przez zielone płuca Trójmiasta czyli Trójmiejski Park Krajobrazowy. Ze względu na wysokie położenie osiedla, nie grozi mieszkańcom efekt podmokłej dolinki . Dobra komunikacja z centrum Gdyni i resztą Trójmiasta dzięki Trójmiejskiej Obwodnicy (odległość ok. 1 km), centrum Gdyni ok. 8 km (dojazd dwupasmową ul. Wielkopolską) Sopot ok. 8 km. Osiedle posiada własną linię autobusową.
Osiedle FIKAKOWO to pełna infrastruktura miejska: delikatesy, liczne sklepiki i punkty gastronomiczne, szkoły językowe, przedszkola, przychodnia rejonowa oraz centra handlowe.
Osiedle FIKAKOWO to gwarantowana jakość - tradycyjne technologie i materiały: trójwarstwowe ściany z cegły i pustaków ceglanych, skośne dachy pokryte dachówką.
OPIS I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie oferowane do sprzedaży posiada wiele możliwości aranżacyjnych. Wybudowane zostało przez firmę Panorama w 2004r.
Mieszkanie cechują bardzo niskie opłaty eksploatacyjne:
Opłaty eksploatacyjne w sezonie letnim wynoszą maksymalnie 400zł, zaś w sezonie zimowym (okres grzewczy) w granicach 500-700zł. Do tego można przejąć umowę ochrony w kwocie 55 zł.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów:które znajdują się na 3 i 4 piętrze budynku.
Na pierwszym poziomie wchodząc do mieszkania mamy przedpokój z zabudową na okrycia wierzchnie i buty.
Na wprost drzwi wejściowych znajduje się toaleta wraz z umywalką.
Z przedpokoju wchodzimy do salonu o powierzchni użytkowej 22,7m2 w pełni umeblowanego z którego jest wyjście na duży okazały balkon .Jak i również z salonu przechodzi się do lekko osłoniętej schodami kuchni w formie na wpół zamkniętego aneksu wraz z całą zabudową kuchenną i sprzętami AGD w cenie. Zabudowa Kuchenna robiona była na zamówienie i każde miejsce w niej jest w pełni wykorzystane. Powierzchnia kuchni to 7,4m2 co łącznie z innymi pomieszczeniami na parterze daje nam powierzchnię użytkową 36,8m2.
Z przedpokoju schody prowadzą na drugie piętro ze skosami, bardzo dobrze wykorzystanymi pod zabudowy różnego rodzaju.
Na drugim poziomie mieszkania znajdują się 3 pokoje, garderoba oraz łazienka z wc.
Przedpokój który rozdziela wejścia do poszczególnych pokoi posiada zabudowę w formie półek na książki lub bibeloty różnego rodzaju. Powierzchnia użytkowa przedpokoju to 7,9m2.
Pierwsza sypialnia o powierzchni użytkowej 10,4m2 po odliczeniu powierzchni skosów znajduje się po lewej stronie jak wejdziemy schodami na górę. Jest w pełni umeblowana obecnie jest to sypialnia chłopca 10 letniego, który ma wszystkie niezbędne meble do przechowywania zarówno ubrań, zabawek jak i potrzebnych do nauki takich jak biurko z krzesłem plus łóżko do spania. Pokój doświetlony jest oknami połaciowymi jak i również jednym oknem przeszklonym z dołu do góry w formie jednej części okna balkonowego.
Obok pokoju znajduje się garderoba,która jest osobnym pomieszczeniem do przechowywania rzeczy zarówno do sprzątania typu np. odkurzacz jak i również w garderobie mamy pralkę, półki na buty i zabudowę w formie szaf celem pochowania różnych mniej potrzebnych rzeczy.
Obok garderoby po lewej stronie mamy wejścię do łazienki o powierzchni użytkowej 6,3m2. Łazienka posiada zarówno wannę jak i prysznic, zabudowę do przechowywania np kosmetyków, zlew i toaletę. W łazience również znajdują się 3 duże lustra, które nadają przestronności temu pomieszczeniu.
Centralnie na przeciwko wejścia na górny poziom na końcu przedpokoju mamy sypialnię małżeńską o powierzchni 14,8m2 z bardzo dużą ilością zabudowy
( 2 szafy garderobiane) dużym biurkiem do pracy, komodą na której stoi telewizor, łóżkiem 2 osobowym małżeńskim i komodami w formie szafek nocnych obok niego, które oświetlone są kinkietami. Sypialnia ta również posiada doświetlenie w formie okien połaciowych jak i również sporego okna balkonowego.
Ostatnia sypialnia znajduje się po prawej stronie wejścia od schodów o powierzchni użytkowej 9,2m2. Obecnie pokój pełni funkcję pokoju nastolatki. Posiada on bardzo dużą szafę za której drzwiami mamy kolejną garderobę, z dużą ilością wieszaków na ubrania, szuflad itd.
Łączna powierzchnia użytkowa drugiego poziomu to 52,6m2
Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 2,6m2, która posiada półki do przechowywania. Plus miejsce postojowe w hali garażowej, którego zakup jest obligatoryjny za dodatkową opłatą 20 tys zł.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, ciche. Na terenie klatki schodowej mamy wydzielone miejsce zarówno do pozostawienia wózka dziecięcego jak i rowerów nie musząc wnosić ich ani do mieszkania ani do piwnicy.
Zapraszam na prezentację celem zapoznania się z ofertą nieruchomości

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.