LOKAL NA WYNAJEM 143,60 m² | Dwupoziomowy, narożny lokal z funkcją gastronomiczną | Parter nowej inwestycji

Nowoczesny, narożny lokal na wynajem w stanie deweloperskim, przygotowany pod działalność gastronomiczną lub usługową, w prestiżowej lokalizacji przy nowej handlowej osi Gdyni.

Lokal użytkowy o powierzchni 143,60 m² (dwupoziomowy) zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni.
Narożne położenie od strony ulicy handlowej oraz prostokątny, funkcjonalny układ wnętrza sprzyjają swobodnej aranżacji zarówno pod gastronomię, jak i pod usługi czy handel.

O inwestycji Nowa Dąbrowa
Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem blisko wjazdu na Trójmiejską Obwodnicę oraz Trasę Kaszubską, z dogodnymi połączeniami autobusowymi do centrum Gdyni.
W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów.

Lokalizacja i otoczenie
Lokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, wzdłuż nowo powstałej, wygodnej drogi handlowej. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i wysoką rozpoznawalność witryny.

Dane techniczne- Powierzchnia lokalu: 143,60 m² (powierzchnia całkowita z uwzględnieniem antresoli: 146,74 m²)
- Układ: dwupoziomowy, narożny
- Wysokość pomieszczeń: część wysoka ok. 5,68 m, część antresoli ok. 2,71 2,75 m (mierzone od surowego stropu do powierzchni wylewki)
- Orientacja: ekspozycja wschód zachód oraz północ południe bardzo dobre doświetlenie wnętrza
- Instalacje: przyłącza C.W.U. i Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, miejsce podłączenia wentylacji mechanicznej dla sanitariatów usługowych, miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej, czerpnia powietrza dla lokalu
- Separator tłuszczu instalacja przygotowana pod działalność gastronomiczną
- Transfer instalacji wentylacji i kanalizacji sanitarnej pod stropem
- Stan: deweloperski pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalności

Kluczowe atuty- Narożna witryna z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy
- Instalacja przygotowana pod gastronomię (separator tłuszczu, wentylacja, czerpnia powietrza)
- Bez barier architektonicznych
- Możliwość aranżacji ogródka
- Słoneczna ekspozycja
- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
- Bliskość planowanego parkingu i placu miejskiego

Warunki najmu- Czynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjne
- Kaucja: 2 miesięczna
- Umowa: min. 5 lat

*Gotowy na IV kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.