Do wynajęcia nowy, wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46,51 m², położony przy ul. Puckiej, przy skrzyżowaniu z ul. Złotą oraz z ul. Unruga, w Gdyni, na pograniczu Obłuża i Pogórza Dolnego.

Budynek położony jest przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań północnej Gdyni, charakteryzującym się bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego i pieszego, gwarantując wyjątkową ekspozycję lokalu, witryn oraz reklamy przez cały dzień. Duża witryna frontowa, możliwość montażu własnego szyldu oraz parking na posesji zapewniają bardzo dobre warunki dla działalności handlowej i usługowej.

W budynku będzie działał sklep Żabka, który zwiększy rozpoznawalność obiektu i będzie generował regularny ruch klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

powierzchnia 46,51 m²,
niezależne wejście,
duża witryna frontowa,
możliwość montażu szyldu nad lokalem,
dostęp do lokalu 24/7,
wykończona łazienka,
parking dla klientów,
nowy budynek,
Żabka jako najemca w tym samym obiekcie.

Standard wykończenia:

płytki na podłodze,
ściany pomalowane na biało,
sufit podwieszany,
ogrzewanie podłogowe,
kompletnie wykończona łazienka,
duża witryna zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza.

Lokal jest gotowy do dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, bez konieczności wykonywania podstawowych prac wykończeniowych.

Media

Budynek posiada własną kotłownię gazową. Każdy lokal jest rozliczany indywidualnie:

energia elektryczna według wskazań licznika przepisanego na najemcę,
ogrzewanie według licznika ciepła,
zimna i ciepła woda według wskazań liczników,
kanalizacja według zużycia wody.

Lokalizacja

Skrzyżowanie ul. Pucka, ul. Unruga, ul. Złota w Gdyni, rejon Obłuża i Pogórza Dolnego. Bezpośrednie położenie przy rondzie zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą ekspozycję.

W pobliżu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, firmy usługowe, tereny portowe i przemysłowe oraz przystanek komunikacji miejskiej.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod piekarnię, sklep mięsny, cukiernię, delikatesy, sklep specjalistyczny, gabinet medyczny, fizjoterapię, salon kosmetyczny, fryzjera, barbera, optyka, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, kancelarię, showroom lub inną nieuciążliwą działalność handlowo-usługową.

Warunki najmu

czynsz: 3 953,35 zł netto miesięcznie,
stawka: 85 zł netto/m²,
dodatkowo VAT i media według zużycia,
minimalny okres najmu: 3 lata,
kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

W tym samym budynku dostępne są również lokale o powierzchniach 47,95 m², 51,83 m² oraz 88,37 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.