LOKAL USŁUGOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 111 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego!

Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, blisko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.
Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!

BUDYNEK:
Zadbana 5 piętrowa kamienica z 1935 roku. Dzięki swojej formie i położeniu, budynek ten silnie wpisuje się w modernistyczny charakter ulicy.

OPIS LOKALU:
Lokal położony jest na parterze budynku stanowiącego pierzeję ulicy Świętojańskiej i przylega bezpośrednio do chodnika. Do lokalu jest bezpośredni dojazd, w odległości kilku metrów znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal ma szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację. Pomieszczenia wymagają odświeżenia. Stolarka okienna i drzwiowa : aluminiowa. Ze względu na położenie, układ powierzchni i szerokość witryny lokal bardzo dobrze nadaje się zarówno do prowadzenia w nim działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 111,20 m2.

Składa się z:
- Sala sprzedaży: 46 m2
- Sali biurowej: 8,4 m2
- Pomieszczenia socjalnego/WC: 3,91m2
- Korytarza: 4,8 m2
- Klatki schodowej: 5,09 m2
- Pomieszczenia magazynowego: 21,9 m2
- Pomieszczenia piwnicznego/magazynowego: 20,8 m2

Pozostałe informacje:
- monitoring + alarm,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie miejskie,
- wysokość pomieszczeń 3,2 m,
- kaucja do uzgodnienia,
- zgoda na sprzedaż alkoholu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.