LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w nowo powstałym budynku o minimalistycznej architekturze, zlokalizowanym w biurowym centrum Gdyni przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Usytuowanie budynku gwarantuje doskonałą widoczność zarówno z Drogi Gdyńskiej (Różowej), kładki dla pieszych jak i samej ulicy Łużyckiej. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej.

BUDYNEK:
Budynek powstał niedawno, dosłownie klika lat temu i został zaprojektowany i zbudowany z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technicznych i materiałów wysokiej jakości zapewniających trwałość i energooszczędność. Części wspólne jak klatka schodowa, toalety, korytarze zostały wykończone w eleganckim i nowoczesnym stylu. Architektura nieruchomości wyróżnia się współczesnością, a prowadzona w niej działalność zyskuje miano nowatorskiej. Dla przyszłego najemcy istnieje możliwość montażu reklamy w postaci szyldu monochromatycznego na pylonie (wymiary: 300x60cm). Węzeł sanitarny znajduje się na pierwszym piętrze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany lokal położony jest na pierwszym piętrze i swoją powierzchnią ok. 33 m 2 obejmuje jedną przestrzeń typu open-space z przeszkleniami oraz o wysokości użytkowej ok. 3,10 m, co daje niemal nieograniczone możliwości adaptacji lokalu do funkcji: biura, gabinetu terapeutycznego, lekarskiego czy rehabilitacji. Nieruchomość jest w stanie wykończonym: na podłogach panele laminowane, ściany i sufit odmalowane, doprowadzone oświetlenie, rozdzielnia, osprzęt elektryczny, klimatyzacja oraz grzejniki. W oknach zamontowano rolety.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 2100 zł netto.
Koszty administracyjne: ok. 10 zł/m 2.
Ogrzewanie oraz energia elektryczna wg. zużycia.
Miejsce postojowe w cenie 250 zł/szt netto, drugie i kolejne 300 zł netto.

To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!

Zapraszamy na prezentacje.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo