Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji.

Istnieje możliwość wynajmu innych powierzchni - prosimy o kontakt w celu sprawdzenia dostępności

Typ lokalu: Handlowy/Usługowy z możliwą funkcją gastronomiczną.
Powierzchnia: 90,15 m²
Dostępność: Na wynajem
Budynek: B
Możliwość łączenia z lokalem 104 pow. 88.37 m2

Lokal znajduje się w parterze nowopowstającego kompleksu mieszkalno-usługowego, w sercu jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Gdyni - Dąbrowy. Idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności gastronomicznej w szczególności, handlowej lub usługowej.

Stan lokalu - etap aranżacji (do własnej adaptacji):
- Wymagany montaż kurtyn powietrznych nad wejściami do lokalu
- Konieczność rozprowadzenia instalacji wewnętrznych
- Wymóg wykonania izolacji akustycznej na podstawie operatu akustycznego
- Zakaz bruzdowania ścian wydzielających lokal oraz elementów konstrukcyjnych
- Wysokość lokalu: 3,4 m (mierzone od surowego stropu do powierzchni wylewki)

Koszty:
85 zł netto / m2 powierzchni + czynsz administracyjny + kaucja

Lokal będzie wyposażony w liczniki na energię elektryczną, wodę, ścieki, ogrzewanie, chłód oraz gaz. Dodatkowo, zapewnione zostaną niezbędne podłączenia, w tym pion kanalizacji sanitarnej oraz przestrzeń na instalację klimatyzacji.

Atuty inwestycji - Nowa Dąbrowa Allcon:
- Nowoczesne osiedle z funkcją usługową, mieszkalną i rekreacyjną
- Tętniąca życiem ulica handlowa, wzorowana na ul. Świętojańskiej
- Wielofunkcyjny plac miejski, miejsce lokalnych wydarzeń
- Zielone dziedzińce, place zabaw, przestrzeń do spacerów i aktywności
Las adaptowany na unikalny Park Leśny

Lokalizacja - doskonała komunikacja:
- Zaledwie 500 m do wjazdu na S6 / Trasę Kaszubską
- Bezpośrednie autobusy do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska-Oliwy
- 20 minut na Lotnisko im. Lecha Wałęsy
- Liczne ścieżki rowerowe do centrum, jezior i plaży
- W pobliżu: Lidl, Biedronka, siłownia, sklepy, punkty usługowe

Dodatkowe atuty:
- Wysoki standard inwestycji od sprawdzonego dewelopera
- Nowa, dynamicznie rozwijająca się dzielnica
- Zielone otoczenie z pełną infrastrukturą

Zarezerwuj miejsce dla swojego biznesu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz omówienia możliwości wynajmu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!