Reprezentacyjny lokal biurowy o pow. 112 mkw. położony w kameralnym budynku biurowym w centralnej części osiedla Fikakowo. Lokal dwupoziomowy składający się z dwóch części . Pierwsza znajdująca się bezpośrednio z wejściem od ulicy z dużymi witrynami oraz druga na 1 kondygnacji z wejściem przez klatkę schodową użytkowaną przez innych najemców Lokal posiada dużą przestronną salę biurowo/sprzedażową wys. pom. 3,70 m. , powierzchnia 42 mkw. , wiatrołap, oraz osobne , przeszklone pomieszczenie biurowe znajdujące się po schodkach ok 15 mkw. Na podłodze w części hali sprzedażowej znajduje się terakota zaś w części biurowej powyżej znajduje się wykładzina dywanowa. Drugi poziom posiada 3 gabinety o powierzchni 8.80 mkw. , 12,50 mkw., oraz 11,40 mkw. ,wysokość pom. 2,85 m oraz sekretariat 12 mkw. a także pomieszczenie socjalne i osobną toaletę . Na podłodze znajduje się terakota oraz wykładzina dywanowa . Wyposażony w instalację alarmową . Istnieje opcja wynajęcia tylko jednej z tych części .Lokal umeblowany i wyposażony w oświetlenie, meble , krzesła oraz regały biurowe. Wydanie od zaraz , kaucja dwumiesięczna .Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe na grodzonej posesji . Opłaty eksploatacyjne ok 1500 zł + prąd+ gaz . Czynsz najmu 3699 netto.