Do wynajęcia lokal pod działalność gospodarczą w stanie deweloperskim o pow. 99,66m2 w nowej inwestycji na Pogórzu.

Lokal położony na parterze z dużą witryną w nowym budynku wielorodzinnym na osiedlu Kameralne Pogórze przy ul. Kościuszki w Pogórzu obok Gdyni.

Do lokalu przynależy ogródek oraz dedykowane są 4 miejsca postojowe od frontu!

Istnieje możliwość wynajmu poszczególnych powierzchni 44m2 lub 55m2 - bądź cały lokal o powierzchni 99,662m2.

KOSZTY WYNAJMU:
Stawka czynszu 99,66m2 czynsz najmu 93zł/m2 netto+ opłaty eksploatacyjne.
Przy wynajmie 44m2 lub 55m2 105zł/m2 + 23%VAT .
Kaucja 3-miesięczna.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Wysokość pomieszczeń 3,2-3,4m.

Powierzchnia do własnej aranżacji.
Możliwość montażu klimatyzacji

DOGODNA LOKALIZACJA!
Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych (Shiraz, Beauforta, Mistral.)
Dobrze rozwinięta komunikacja.

Lokal spełnia warunki pod wszelkiego rodzaju biznes - w tym działalność gastronomiczną - wyposażony w przyłącze wentylacyjne spełniające wymagania gastronomii oraz podwyższoną moc prądu.
Doskonale nadaje się na działalność medyczną, optyka lub aptekę.

Lokal będzie też spełniał również wymogi branży medycznej, kosmetycznej oraz handlowo-usługowej.

W sąsiednich budynkach powstały m.in. Żabka, garmaż, butik odzieżowy oraz kosmetyczka.

ZAPRASZAM!

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i zostały pozyskane od właściciela. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca. **