SZUKASZ LOKALU POD SWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ -
TRAFIŁEŚ IDEALNIE!
Oferujemy Państwu lokale usługowe w nowym kompleksie w Gdyni,

Kameralny budynek biurowo - usługowy przy ul.Legionów w Gdyni
Wzgórze Św Maksymiliana,

doskonale zlokalizowany przy jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych w Gdyni, świetnie skomunikowany
z Gdynią Centrum, Redłowo i resztą Trójmiasta zarówno transportem miejskim jak i samochodowym

LOKAL:
Oferujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 135 m2 w stanie deweloperskim z dużymi przestronnymi witrynami i w ponadstandardowej wysokości 2,8 m
Otwarta przestrzeń, open space, która daje możliwość dowolnej aranżacji i podziału lokalu wg własnych potrzeb lub stworzenia systemu gabinetowego z doskonałym doświetleniem każdego z nich.

Co ważne!

Istnieje możliwość wykończenia lokalu przez właściciela według potrzeb najemcy.

Możliwość podłączenia wody i kanalizy w każdym miejscu lokalu!

open space- podział wg indywidualnych potrzeb

duże witryny i wysokość 2,8m2

Dzięki powyższym argumentom Lokal daje możliwość prowadzenia działalności w każdej branży

Doskonały lokal pod kliniki medyczne, estetyczne, kosmetologiczne, usługi medyczne, gabinety lekarskie, stomatologiczne, branże beauty, fizjoterapię, spa, fitness, siłownię, pilates, szkołę tańca, szkoły prywatne, kancelarie prawne , notarialne, finansowe, na: showroom do sklepu internetowego, itd. i wiele innych

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie usługowo mieszkalnym, wybudowanym w w 2023r w dzielnicy Wzgórze Św Maksymiliana - w samym jej sercu.
Budynek znajduję się przy samej ulicy Legionów, czyli jednej z głównych arterii komunikacyjnej dającej łatwy dostęp do lokalu.
Wsród rozwiniętej infrastruktury mieszkalnej, usługowej , społecznej, vis a vis Biedronki, Rossmann , VI Liceum Ogólnokształcącego
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i niedalekiej odległości od SKM

WARUNKI FINANSOWE

Czynsz najmu: 70 zł netto/1m2/miesięcznie

Opłaty administracyjne opłata zarządcza 10 złotych/1m2/miesięcznie netto +

Opłaty za media (woda, prąd, śmieci, internet, ogrzewanie).

Lokal ogrzewany jest przy pomocy sieci ciepłowniczej miejskiej, co zapewnia komfort i stabilność cen.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty zarządczej brutto. ( do ustalenia)

Przy długoterminowej umowie możliwość negocjacji ceny.

W ofercie posiadamy również lokal 200m2 znajdujący się na I piętrze, tego samego budynku
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zobaczenia lokalu na żywo!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego