Zapowiedź oferty

W sercu tętniącej życiem Gdyni, przy ulicy Żeromskiego, prezentujemy Państwu pełną elegancji ofertę wynajmu unikatowego lokalu użytkowego z witryną o powierzchni 34 m2. Otoczony przez marinę, ikoniczne Sea Towers, malownicze nabrzeże Waterfront oraz inne renomowane punkty takie jak Yacht Park, rzemieślnicza piekarnia Chlebostacja czy uznane miejsca usługowe i edukacyjne, ten lokal cieszy się lokalizacją z prawdziwego zdarzenia, oferując niezrównane możliwości dla każdego przedsiębiorstwa.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o najdrobniejszych szczegółach, łącząc w sobie wyszukaną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami. Na wejściu wita nas lada recepcyjna w białym połysku, zdobiona złotymi lustrzanymi akcentami. Lokal od wejścia przykuwa uwagę i zapowiada wyjątkowy charakter tego miejsca. Subtelne oświetlenie LED dodaje przestrzeni ciepłego blasku, tworząc przyjemną atmosferę dla gości i pracowników.

Komfort pracy i obsługi gwarantują regulowane hokery, w kolorze białym, ze złotymi nogami, eleganckie oraz nowoczesne meble, elektryczny fotel kosmetyczny MODENA, pozwalający na wykonanie szerokiego zakresu zabiegów z maksymalną precyzją. Zabudowa meblowa w białym połysku harmonijnie komponuje się z całością, tworząc spójny i luksusowy obraz wnętrza.

Każdy detal został starannie przemyślany, od złotej armatury łazienkowej, poprzez eleganckie umywalki nablatowe, aż po złote dodatki, co razem kreuje przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze i klasie. Na podłogach gres szklisty z kamiennymi spoinami dodaje splendoru, a system oświetlenia złożony ze złotych lamp LED tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.
Lokal wyposażony jest w szereg nowoczesnych udogodnień, takich jak elektroniczne panele do regulacji temperatury, zaawansowany system dźwiękowy oraz kurtynę powietrzną, co zwiększa komfort użytkowania. Złote klamki, lustrzane stoliki oraz miękkie fotele i krzesełka soft touch dopełniają wyrafinowanego designu, tworząc przestrzeń idealną dla wymagających.

Prezentowany lokal to więcej niż miejsce do prowadzenia działalności - to symbol prestiżu, doskonałego gustu i wysokiego standardu. Urządzony i użytkowany przez wybitną specjalistkę w branży kosmetologicznej, Panią Paulinę Bojdo, niesie ze sobą niesamowitą energię i historię sukcesu, inspirując do dążenia do perfekcji w każdym aspekcie działalności.

Zapraszamy do odkrycia potencjału tego wyjątkowego miejsca, które stanowi idealną scenerię dla rozwoju Państwa przedsiębiorstwa. Niech elegancja, lokalizacja i niepowtarzalna atmosfera tego lokalu będą kluczem do sukcesu Państwa biznesu w sercu Gdyni. Ulica Żeromskiego jest jedną z ważniejszych ulic w centrum miasta, znana z dobrego dostępu do środków transportu publicznego oraz bliskości kluczowych punktów i atrakcji miasta.

Atuty komunikacyjne

Autobusy miejskie - odjeżdżają linie autobusowe obsługujące różne części Gdyni oraz sąsiednich miast Trójmiasta. Pozwala to na łatwe dotarcie do innych dzielnic Gdyni, Sopotu, Gdańska i okolic.
Trolejbusy - Gdynia jest jednym z nielicznych miast w Polsce, w którym funkcjonuje komunikacja trolejbusowa. Linie trolejbusowe zapewniają ekologiczny i wygodny sposób przemieszczania się po mieście.
SKM (Szybka Kolej Miejska) - dzięki dobrze rozwiniętej sieci autobusowej i trolejbusowej, mieszkańcy i odwiedzający mają łatwy dostęp do stacji SKM w Gdyni, co umożliwia szybkie przemieszczanie się między miastami Trójmiasta.
Komunikacja piesza i rowerowa - Ulica Żeromskiego i jej okolice są przyjazne dla pieszych i rowerzystów, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, w tym ścieżkami rowerowymi i pasami dla pieszych, co sprzyja spacerom i przejażdżkom rowerowym.
Dostępność usług i atrakcji - Ulica Żeromskiego znajduje się w pobliżu wielu ważnych punktów miasta, takich jak centra handlowe, urzędy, placówki edukacyjne, restauracje czy atrakcje kulturalne i turystyczne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i biznesu.
Naprzeciw lokalu rozciąga się przestronny parking, oferujący obszerne możliwości parkowania dla licznych pojazdów. Ta dogodna cecha zapewnia wygodę i łatwość dostępu zarówno dla właścicieli firmy, jak i ich klientów, stanowiąc znaczący atut lokalizacji w centrum miasta.


Informacje o lokalu i jego wyposażenie

Prezentowany lokal o powierzchni 34 m2 składający się z dużego gabinetu, recepcji, poczekalni, łazienki oraz pomieszczenia socjalnego w pełni wyposażonego. Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim dostępem od strony jednej z najbardziej dynamicznych ulic miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwość dostępu. Jego wyjątkową cechą są przestronne witryny, które nie tylko zapewniają obfitość naturalnego światła, ale również stanowią doskonałą przestrzeń reklamową, przyciągającą wzrok przechodniów i potencjalnych klientów. Ta wyjątkowa lokalizacja, połączona z imponującymi przeszklonymi fasadami, oferuje niezrównane możliwości dla firm pragnących wyróżnić się i zaznaczyć swoją obecność w miejskiej przestrzeni. Doskonale nadaje się dla różnorodnych działalności komercyjnych - od butików i salonów, przez kawiarnie i bary, aż po przestrzenie wystawiennicze i showroomy. Każdy element tego lokalu został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji korzyści płynących z jego położenia, co czyni go nie tylko miejscem idealnym do prowadzenia biznesu, ale również inwestycją w prestiż i rozpoznawalność marki. Zapraszamy do odkrycia potencjału, jaki kryje ta wyjątkowa przestrzeń, gotowa by wspierać rozwój i sukces Państwa przedsiębiorstwa.

Wyposażenie:
Lada recepcyjna polakierowana w białym połysku ze złotym lustrzanym akcentem oraz szkłem nablatowym, podświetlona listwą led,
Hokery regulowane koloru białego ze złotymi nogami,
Biurko biało złote DAPHNE,
Elektryczny biały fotel kosmetyczny MODENA - sterowany za pomocą pilota w kilku płaszczyznach,
Zabudowa meblowa w gabinecie, łazience oraz recepcji wykonana z frontów lakierowanych w białym połysku,
Armatura łazienkowa składająca się z baterii umywalkowych podtynkowych w kolorze złotym nadające sporo klasy, oraz eleganckich okrągłych umywalek nablatowych,
Toaleta wisząca bezkołnierzowa z deską soft close na stelażu podtynkowym z panelem spłukujący w kolorze biało złotym,
Dozowniki ręczników papierowych w każdym pomieszczeniu,
Na podłogach gres szklisty z kamiennymi spoinami,
Oświetlenie to system złotych lamp ledowych i kinkietów,
Lustra w złotych ramach,
Złote stoliki lustrzane,
Fotele i krzesełka wykończone miękkim materiałem soft touch,
Regulowanie temperatury w lokalu za pomocą elektronicznych dotykowych paneli,
Welurowe zasłony zawieszone na szynie podtynkowej (schowanej szynie w suficie),
Zestaw głośników rozmieszczonych w całym lokalu, które są podłączone do jednostki dźwiękowej radiowej, która posiada wejścia na karty pamięci, usb oraz jack,
Kurtyna powietrzna nad wejściem,
We wszystkich drzwiach złote klamki,
Sufity podwieszane,
Pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone, wszelkie meble szafy, stoliki, krzesła, zabudowa kuchenna, mikrofalówka,
Wiele eleganckich dodatków takich jak lampiony, wazony, zegary, rzeźby znajdujących się w całym lokalu dobrane pod styl aranżacji wnętrza.


Informacje o budynku

Awanport
Bądź częścią swojej nowej, wielkiej przygody. Pozwól się uwieść pięknem zamkniętym w każdym detalu. Zachwyć elegancją ponadczasowych linii i kształtów. Poznaj niepowtarzalny morski charakter, który ukształtował to miejsce. Korzystaj z bliskości miejskiego centrum i wszystkiego, co oferuje. Otwórz się na tu i teraz, na nowoczesność, która jest wyzwaniem. Oczekuj zachwytu z każdego nowego dnia. Poczuj pełnię, którą znaleźć można tylko w harmonii ze sobą i miejscem, w którym się jest i chce być. Realizuj marzenia.Znajdują się tu komfortowe apartamenty / mieszkania, lofty i penthousy o najwyższym standardzie oraz miejsca na biura i lokale usługowe. Budynek posiada dwie klatki schodowe z windami, obsługujące również halę garażową. Miejsce spotkań i wypoczynku dla wszystkich mieszkańców stanowić będzie wewnętrzny zielony taras, usytuowany na parterze. Ze względu na swoje położenie i kompleksową wizję architektoniczną Awanport stanie się częścią nowoczesnego, reprezentacyjnego Śródmieścia Morskiego Gdyni, którego powstanie określane jest jako największe przedsięwzięcie urbanistyczne w powojennej historii miasta.


Informacje finansowe

Kwota najmu - 2 490 zł netto miesięcznie + VAT 23% + opłaty eksploatacyjne,
Gwarancja utrzymania podstawy kwoty najmu na okres 2 lat - to duży atut przy tak galopujących cenach najmu,
Kaucja - 2 490 zł netto,
Odstępne za wyposażenie i wykończenie lokalu - 39 000 brutto z możliwością negocjacji. (Warto zaznaczyć, że inwestorka zaangażowała w rozwój tego lokalu pokaźną sumę, przekraczającą 150.000 zł netto, co świadczy o jego wyjątkowym standardzie i dedykacji w stworzeniu przestrzeni o najwyższej jakości).


Prezentacja nieruchomości

Szanowni Państwo, Z ogromną przyjemnością pragniemy poinformować, że RESIDPORT wyróżnia się wyjątkowym podejściem na rynku nieruchomości, oferując naszym Szanownym Klientom możliwość wynajęcia wybranej przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat w postaci prowizji. Jest to wyraz naszego zaangażowania w zapewnienie najwyższej jakości usług i maksymalnego komfortu podczas realizacji Państwa transakcji. Nasza oferta prezentacji nieruchomości dostępna jest nieustannie, przez całą dobę, siedem dni w tygodniu, aby dostosować się do indywidualnych preferencji oraz harmonogramów naszych Klientów. Taka elastyczność pozwala na zaplanowanie spotkania w najbardziej odpowiednim dla Państwa momencie, gwarantując wygodę i spersonalizowane podejście. Zachęcamy serdecznie do bliższego zapoznania się z naszą ofertą. Jesteśmy przekonani, że nasza propozycja spełni Państwa oczekiwania, stając się początkiem owocnej współpracy.

Z wyrazami głębokiego Szacunku,
Zespół residport