Lokal użytkowy z wejściem od mariny - YACHT PARK.

Do wynajęcia unikatowy lokal handlowo-usługowy, położony w prestiżowej lokalizacji gdyńskiego Śródmieścia, przy ulicy Arkadiusza Rybickiego w inwestycji Yacht Park, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Znajdujące się pomiędzy budynkami ogólnodostępne tereny zielone, ławeczki i promenada przy marinie sprawiają, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów.

Lokal mieści się na parterze czteropiętrowego nowoczesnego budynku z widokiem i wejściem od strony mariny. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok.

Lokal jest w stanie deweloperskim, z klimatyzacją i wentylacją, o powierzchni całkowitej 138,18 m2, w formie jednego pomieszczenia użytkowego oraz prowizorycznego WC na czas wykończenia lokalu - do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Przystosowany jest do działalności usługowej, w tym gastronomicznej. Przed lokalem możliwość wystawienia stoliczków w sezonie wiosenno - letnim.

W ofercie posiadam jeszcze lokal o pow. ok. 53 m2 w tym samym budynku. W przypadku wynajęcia dwóch lokali cena wynajmu do atrakcyjnej negocjacji.

Warunki najmu:
minimalny okres - 24 miesiące,
wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu najmu,
czynsz najmu - 17 000 zł / miesiąc netto + 23% podatku VAT,
wysokość opłat eksploatacyjnych - ok. 1 500 zł / m-c,
dodatkowo opłaty za media wg zużycia.

Zapraszam serdecznie na prezentację!