Do wynajęcia unikatowy lokal handlowo-usługowy, położony w prestiżowej lokalizacji gdyńskiego Śródmieścia, przy ulicy Arkadiusza Rybickiego w inwestycji Yacht Park, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Znajdujące się pomiędzy budynkami ogólnodostępne tereny zielone, ławeczki i promenada przy marinie sprawiają, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów.

Lokal mieści się na parterze czteropiętrowego nowoczesnego budynku z widokiem i wejściem od strony mariny. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok.

Lokal jest w stanie deweloperskim, z wykonaną klimatyzacją i wentylacją, o powierzchni całkowitej 118 m2, w formie jednego pomieszczenia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Przystosowany jest do działalności handlowo - usługowej, w tym gastronomicznej. Przed lokalem możliwość wystawienia stoliczków w sezonie wiosenno - letnim.

W ofercie posiadam jeszcze dwa lokale (138 i 53 m2) w tym samym budynku więc dodatkowym atutem jest możliwość połączenia lokalu z jednym lub dwoma lokalami przylegającym do przedmiotowej nieruchomości i dzięki temu powiększyć powierzchnię lokalu o 53, 138 lub 191 m2. W przypadku wynajęcia dwóch lokali cena wynajmu do atrakcyjnej negocjacji.

Warunki najmu:
minimalny okres - 24 miesięce
wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu najmu
czynsz najmu - 15 000 zł / miesiąc netto + 23% podatku VAT
wysokość opłat eksploatacyjnych - ok. 1 500 zł / m-c
dodatkowo opłaty za media wg zużycia

Zapraszam serdecznie na prezentację!