Ciekawe powierzchnie biurowe w Śródmieściu Gdyni przy ul. Waszyngtona. Budynek biurowy zlokalizowany jest w Śródmieściu Gdyni, w bliskiej odległości Skweru Kościuszki oraz Mola Południowego.

W otoczeniu budynku znajdują się inwestycje takie jak m. in. wieżowiec Sea Towers i hotel Courtyard Gdynia Waterfront, nowoczesna marina.

Niewątpliwie na atrakcyjność powyższej nieruchomości ma również wpływ bliskość plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych jak również obiektów handlowo-usługowych. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dogodne połączenie zarówno autobusowe jak i kolejowe.

Budynek posiada całodobową portiernię, co pozwala na swobodne korzystanie z przedmiotu najmu przez najemcę.

Części wspólne nieruchomości wraz z portiernią poddano całkowitej modernizacji w 2017 roku, nadając im nowoczesny charakter z nutą gdyńskiego modernizmu. Zadbano również o niepełnosprawnych montując podjazd oraz platformę.

Szczegóły oferty:

I piętro, kompleks biurowy o powierzchni całkowitej 250,25 m2.

Poprzedni najemca wykorzystywał lokal na cele biurowe.

* stawka czynszu - 45,00 zł/m2 netto miesięcznie,

* zużycie energii elektrycznej naliczane wg wskazań licznika,

* opłata za energię cieplną - średniorocznie 4,60 - 5,50zł/m2 netto miesięcznie, całkowita miesięczna opłata za EC w sezonie grzewczym ok. 2500,00zł

* zużycie wody - według wskazań urządzenia pomiarowego,

* wywóz odpadów komunalnych - w chwili obecnej 8,50 zł od osoby,

* pozostałe opłaty takie jak: obsługa portierni, utrzymanie czystości w częściach wspólnych zawarte są w stawce czynszowej,

* pomieszczenia w piwnicy o powierzchni 86,52 m2 (np. z przeznaczeniem na archiwum, magazyn, itd.). Stawka czynszu 20,00 zł/m2 netto m-nie.

Właściciel dopuszcza zmianę sposobu użytkowania nieruchomości, jak również wprowadzenie indywidualnych zmian aranżacyjnych, m.in. na gabinety lekarskie,

Dodatkowe informacje:

* umowa zawierana jest na czas określony. Termin jej obowiązywania do uzgodnienia,

* czynsz podlega waloryzacji 2 razy w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen i usług publikowany przez GUS,

* wymagane jest zabezpieczenie w postaci kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto za najem. Kaucja stanowi depozyt i jest zwracana po zakończeniu umowy,

* stosowane jest również zabezpieczenie w postaci tzw. rygoru z art. 777 k.p.c.,

W ofercie posiadamy również miejsca postojowe na dziedzińcu wewnętrznym budynku (w cenie 200,00 zł netto miesięcznie - w chwili obecnej przeznaczono po 2 miejsca postojowe dla 3 kompleksów biurowych). Instnieje również możliwość odpłatnego korzystania z miejsc postojowych na pobliskich placach postojowych w abonamencie miesięcznym w cenie 150,00zł brutto plus kaucja 150,00zł w miarę dostępności miejsc.

Instalacja i wybór operatora teleinformatycznego w gestii Najemcy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.