Prestiżowy lokal do wynajęcia o powierzchni 85,93m2 na parterze z witryną w prestiżowej, nadmorskiej dzielnicy Gdyni-w Orłowie.

Lokal znajduję się na skrzyżowaniu ulicy Orłowskiej, prowadzącej nad morze oraz Alei Zwycięstwa, będącej częścią najważniejszego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta.

Nowoczesne osiedle "Nowe Orłowo" z ochroną.
Budynek o nowoczesnej i oryginalnej architekturze.

Wejście do lokalu z ULICY GŁÓWNEJ.
Lokal ma duże witryny, dwa osobne szklane wejścia - jedno od frontu drugie od tyłu i panele reklamowe nad witrynami podświetlane.

W skład lokalu wchodzi pomieszczenie główne z oknami wychodzącymi na stronę południowo-zachodnią i toaleta.

W budynku jest wspólna łazienka z WC.

Lokal posiada wentylację mechaniczną, ma także możliwość założenia wew. jednostki klimatyzacyjnej (na dachu przygotowana jednostka zewnętrzna w lokalu wyprowadzone splity do podłączenia jednostki wewnętrznej).
W lokalu jest także wentylacja przygotowana pod gastronomię.
Wysokość-3m.

Ogrzewanie miejskie.
Opłaty administracyjne: 1190,75 zł/mc.
Opłaty za ogrzewanie i wodę: wg zużycia wskazań liczników.

Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 350 zł netto oraz pomieszczenia gospodarczego o pow. 11m2 w cenie 700 zł netto.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
Jedna z NAJLEPIEJ SKOMUNIKOWANEJ części miasta.
Bliskość środków komunikacji miejskiej: trolejbusów, autobusów i SKM oraz sąsiedztwo głównej arterii komunikacyjnej;Alei Zwycięstwa.
Szybka podróż do Gdańska,Gdyni,Sopotu oraz do Obwodnicy Trójmiasta.
Dogodny dojazd do lotniska.

Usytuowanie firm w tak doskonałej lokalizacji, podkreśli ich ASPIRACJĘ i WYSOKĄ POZYCJĘ RYNKOWĄ.

Cena lokalu 120 zł netto za m2 x 85 m2 = 10 1200 zł netto.
Kaucja zwrotna jednomiesięczna.

Oferta idealna pod wszelkiego rodzaju działalność: pod gastronomie, handel, usługi, gabinety,kancelarię.