Lokal użytkowy do wynajęcia

Osiedle Leśny Zakątek w dzielnicy Gdynia Dąbrowa - w odległości ok. 10 km od Centrum - to inwestycja Polservice Development z 2007 roku.

I tu właśnie posiadamy w swojej ofercie lokal użytkowy o pow. 88,4 m2 z przeznaczeniem na:

- wynajem

- sprzedaż

lub zamianę.

Lokal składający się z:

- sali głównej o pow. 70m2;

- zaplecza socjalnego o pow. ok. 15m2 w skład którego wchodzą: kuchnia z jadalnią, łazieka, wc osobno i niewielkie pomieszczenie magazynowe;

- oraz małego pomieszczenia o pow. ok. 3,5m2 mogącego służyć jako zaplecze, archiwum czy też innegorodzaju przeznaczenia wg potrzeby nabywcy.

Jednocześnie należy dodać, iż wszystkie wewnętrzne ściany - to ściany gipsowe i dlatego można dowolnie przestawiać dostosowując pomieszczenie do własnych potrzeb.

Lokal posiada trzy duże witryny oraz dwa wejścia, do niedawna funkcjonował tu osiedlowy sklep spożywczy, poprzednio były biura i z tego okresu pokazujemy Państwu zdjęcia.

Obecnie lokal przeznaczony jest do adaptacji i wymaga remontu. Natomiast budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu. Są tu wszystkie przyłącza: woda; prąd, siła (3 fazy - 400V), ogrzewanie miejskie oraz wentylacja oraz mechaniczny nawiew i wyciąg.

Korzystną cechą tej nieruchomości jest to, że może tu powstać dowolna działalność gospodarcza z przeznaczeniem na np. biura, sklep (jest zgoda na sprzedaż alkoholu), fitness, apteka, kosmetyka,fryzjer, i że można zrobić adaptację tego lokalu wg własnego uznania i aranżacji.

W przypadku wynajmu koszty:

- czynsz najmu - 2200PLN - do negocjacji

- czynsz administracyjny - lato 430/595 zima + opłaty licznikowe

KAUCJA: 3000PLN

W przypadku sprzedaży - szukaj oferta GZ0 4042

W przypadku zamiany - w rozliczeniu mieszkanie 2 - pokojowe na parterze w dzielnicach Gdynia Karwiny; Gdynia Wielki i Mały Kack; Gdynia Dąbrowa oraz Gdynia Chwarzno-Wiczlino.

POLECAMY i ZAPRASZAMY na PREZENTACJĘ.

Pośrednik posiada LICENCJĘ Nr 1575 Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z 2001r. w ZAKRESIE POŚREDNICTWA w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

WIĘCEJ NASZYCH OFERT na:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.