Gdynia Redłowo inwestycja ALTUS / bardzo atrakcyjny lokal biurowy (usługowy) w budynku mieszkalno biurowo handlowym. Budynek położony: przy głównej arterii Trojmiasta, doskonale widoczny z ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie Parku Naukowo Technologicznego, kolejki SKM, w pobliżu przystanek autobusowy i trojlebusy. Do centrum Gdyni 10 min jazdy samochodem, w pobliżu CH WZGÓRZE, hala sportowo widowiskowa, tereny zielony, plaża i Zatoka Gdańska.

Dojazd do budynku od strony Al. Zwycięstwa i Legionów.

Opis budynku: nowoczesna bryła, podziemia żelbetowe (hala garażowa), stropy żelbetowe, elewacja ceramika, kamień, aluminium i szkło; Bezpieczeństwo: system kamer monitorujących otoczenie zintegrowanych z całodobową portiernią.

Opis lokalu: Standard deweloperski, w systemie open space (możliwość podziału na wiele pokoi), do adaptacji dla potrzeb najemcy. Doskonale doświetlony światłem naturalnym: południe i zachód; Ściany wewnętrzne zelbetowe lub murowane nieotynkowane, posadzki żelbet (obciążenie dopuszczalne 6kN /m2 - do zrobienia wylewka; przewidziany montaż sufitów podwieszanych, pod sufitami instalacje:Wentylacja lokalu: doprowadzone do lokalu kanały główne naw.-wyw., przewidziany montaż niezależnej centrali wentylacyjnej w lokalu w zakresie właściciela (najemcy), Do lokalu doprowadzone kanały wentylacji wywiewnej dla potrzeb sanitariatów. Ciepło technologiczne doprowadzone do lokalu opomiarowane ciepłomierzem; Rozprowadzenie instalacji wentylacji, wentylatory wywiewne z pomieszczeń sanitarnych do wykończenia; Klimatyzacja: oparta na systemie klimokonwektorów wewnętrznych, z doprowadzonym do lokalu zasilaniem czynnika chłodniczego; Rozprowadzenie po lokalu, montaż jednostek wewnętrznych w zakresie najemcy lub do ustalenia.; Do lokalu doprowadzona ciepła i zimna woda z sieci miejskiej, indywidualny pomiar zużycia wody; Instalacja grzewcza z sieci miejskiej, elektryczna o mocy 230V; Dźwig osobowy z napędem elektrycznym;

Wejście do lokalu z poziomu gruntu, obok parking zamknięty oraz parking ogólno dostępny.

Lokal idealnie nadaje się na siedzibę instytucji finansowych, pod usługi medyczne (dostęp do licznych ujęć wod. kanaliz.), działalność biurową, handlową (dla sieci np. kosmetycznych), itp.

Czynsz najmu ./m2 netto + opłaty dla administratora . + opłaty licznikowe