Oferowana nieruchomość składa się z części położonej na parterze kamienicy oraz w przylegającym budynku z lat 40-tych. Wejśie od ul. Nowogrodzkiej, dobrze widoczne od strony Śląskiej. Obecnie wejście znajduje się w dobudowanej części. "Przybudówka" z witryną, powierzchnią na parterze ok. 80 m2 to otwarta przestrzeń z betonową posadzką. Na piętrze duża powierzchnia ok. 66 m2 - np do składowania lub na pracownię / biura, 3 pomieszczenia socjalno - biurowe oraz toaleta. Na podłodze płytki ceramiczne. Przejście do pomieszczeń znajdujących się na parterze kamienicy obecnie zaślepione ( płyta). Parter kamienicy to pomieszczenie ok. 112 m2 oraz część socjalna z toaletami po ok. 20 i 14 m2. Całość do remontu i adaptacji. W części dobudowanej wiele lat temu było ogrzewanie gazowe. Kamienica jest podłączona do sieci OPEC, Ogrzewanie miejskie nie było rozprowadzone w oferowanej części nieruchomości. Możliwość wynajęcia części nieruchomości - wstępnie wynajmujący uzyskał informację o możliwości zrobienia wejścia do części położonej w parterze kamienicy. Wynajmujący deklaruje: długi okres najmu. Sposób naliczenia czynszu najmu będzie uwzględniał konieczność przeprowadzenia koniecznego remontu w oferowanej nieruchomości. Wynajmujący oświadczył, że nie jest płatnikiem podatku VAT. Wysokość kaucji do uzgodnienia. Cena najmu do uzgodnienia. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona: w sąsiedztwie biurowców, licznych środków komunikacji miejskiej, przejścia podziemnego do Śródmieścia. Lokal może być wykorzystywany na handel z dużą powierzchnią magazynową, usługi, gastronomię i inne. Polecam. (Pośrednik odpowiedzialny licencja nr 3851).