Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 68,74 m² - doskonała lokalizacja na Dąbrowie!

Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 68,74 m², usytuowany na drugiej kondygnacji budynku, idealny pod prowadzenie różnorodnej działalności usługowej, medycznej lub biurowej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dwóch kolejnych lokali, znajdujących się na pierwszej i trzeciej kondygnacji budynku. Dzięki temu istnieje możliwość stworzenia większej, funkcjonalnej przestrzeni, dostosowanej do potrzeb jednej firmy lub kilku niezależnych działalności. To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji.

Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co stanowi istotny atut z punktu widzenia bezpieczeństwa i przejrzystości transakcji.

Lokalizacja, która sprzyja prowadzeniu biznesu

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom, a usytuowanie przy ruchliwej ulicy zwiększa potencjał lokalu w zakresie prowadzenia działalności usługowej.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty usługowe, co dodatkowo sprzyja rozwojowi biznesu i zapewnia dostęp do lokalnej klienteli.

Dużym udogodnieniem jest ogólnodostępne miejsce parkingowe, które ułatwia korzystanie z lokalu osobom dojeżdżającym samochodem.

Szerokie możliwości aranżacyjne i różnorodne przeznaczenie

Lokal daje wiele możliwości adaptacji i aranżacji, dzięki czemu można dostosować jego przestrzeń do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki planowanej działalności.

Doskonale sprawdzi się między innymi jako:

Gabinety medyczne i specjalistyczne - lekarskie, dentystyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne.
Salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet odnowy biologicznej.
Placówka rehabilitacyjna lub gabinet fizjoterapii.
Biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne lub doradcze.
Biuro pośrednictwa nieruchomości.
Szkoła językowa, centrum edukacyjne lub przestrzeń do prowadzenia szkoleń.
Gabinet weterynaryjny.
Inne działalności usługowe, biurowe lub specjalistyczne, odpowiednio do warunków technicznych lokalu i obowiązujących przepisów.
Dodatkowe atuty nieruchomości

W części parterowej budynku funkcjonują już salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny, które nie są objęte niniejszą ofertą. Obecność działających punktów usługowych podkreśla usługowy charakter budynku i może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.

Dlaczego warto?

Atrakcyjna powierzchnia 68,74 m².
Lokal na pierwszej kondygnacji budynku.
Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dąbrowy.
Bliskość komunikacji miejskiej.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Odrębna księga wieczysta.
Możliwość zakupu dwóch dodatkowych lokali na wyższych kondygnacjach.
Szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni.

To propozycja z dużym potencjałem - zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości usługowej.

W celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę mogła odebrać, proszę o wysłanie sms "DAB" a na pewno oddzwonię :)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.