INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 670 m², zlokalizowany w Gdyni przy ul. Wielkopolskiej. Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, a jego potencjał można w pełni wykorzystać dzięki dużym możliwościom adaptacyjnym.

Charakterystyka nieruchomości:

Funkcjonalny układ: Duże wejście frontowe oraz osobna brama z możliwością przekształcenia w kolejną dużą bramę.

Dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub biurowa: Mieszkanie o powierzchni 70 m² z piwnicą (15 m²), które wymaga odnowienia, idealne jako zaplecze biurowe lub mieszkalne.
Brak czynszu: Opłaty obejmują jedynie media - prąd, wodę i śmieci.
Ogrzewanie: Piec na pellet - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.

Idealny pod różne rodzaje działalności:
1. Magazyn i logistyka

Hurtownia - np. części zamiennych, narzędzi, materiałów budowlanych.
Centrum dystrybucji - dla małych firm logistycznych lub e-commerce.
Magazyn usługowy - wynajem przestrzeni magazynowej dla lokalnych firm.

2. Produkcja i usługi rzemieślnicze

Zakład produkcyjny - dla lekkiej produkcji, np. mebli, okien, elementów metalowych.
Usługi stolarskie lub ślusarskie.
Pracownia techniczna lub rzemieślnicza - np. drukarnia, pracownia artystyczna.

3. Handel i usługi

Centrum handlowe - sprzedaż produktów, które wymagają większej przestrzeni ekspozycyjnej (np. AGD, RTV, materiały budowlane).
Sklep specjalistyczny - np. z narzędziami, artykułami ogrodniczymi, sprzętem sportowym.
Showroom - miejsce prezentacji produktów lub usług (np. motoryzacyjnych, budowlanych).

4. Działalność edukacyjna lub rekreacyjna

Centrum szkoleniowe - kursy zawodowe, szkolenia techniczne, warsztaty.
Studio fitness lub siłownia - z możliwością stworzenia strefy treningowej.
Centrum sportowe - np. do sportów indoorowych, takich jak ścianka wspinaczkowa.

5. Branża technologiczna

Laboratorium technologiczne - przestrzeń dla testowania i produkcji sprzętu.
Serwis IT - z warsztatem napraw sprzętu elektronicznego.

6. Usługi medyczne lub weterynaryjne

Centrum medyczne - dostosowanie przestrzeni do przychodni.
Klinika weterynaryjna - z zapleczem dla diagnostyki i zabiegów.

7. Branża motoryzacyjna

Warsztat samochodowy - miejsce już jest przystosowane do takiej działalności.
Stacja diagnostyczna pojazdów - jeśli spełnia wymagania techniczne.
Myjnia samochodowa - manualna lub automatyczna, z przestrzenią na strefę obsługi.
Sklep motoryzacyjny - sprzedaż części zamiennych i akcesoriów.
Punkt montażu opon i wulkanizacji.

7. Inne propozycje
Coworking z zapleczem warsztatowym - np. dla techników lub majsterkowiczów.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Gdyni, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla klientów.

Działka:
Część obiektu znajduje się na dzierżawionej działce od miasta o powierzchni 211 m², z miesięczną opłatą 4 300 zł netto.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego miejsca, które może stać się idealnym zapleczem dla Twojej firmy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.