Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 16,20 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Makuszyńskiego, Karwiny, Gdynia, pomorskie

229 000 zł
16,20 m²
14 135,80 zł/m²

Zdjęcie

Michał Bednarz

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Makuszyńskiego, Karwiny, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
25 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

229 000 zł

16,20 m²

14 135,80 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 25 marca 2026

229 000 zł 16,20 m² 14 135,80 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 229 000 zł (14 135,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 16,20 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 3/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1992
Czynsz: 345 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KING INVESTMENT SP. Z.O.O., zaktualizowane: 25.03.2026
numer ogłoszenia: KI292855

Lokalizacja

Adres: Makuszyńskiego, Karwiny, Gdynia, pomorskie

Opis nieruchomości

Tylko u nas!

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z niskim progiem wejścia? Prezentujemy wyremontowany, kompaktowy lokal użytkowy (niemieszkalny) o powierzchni 16,2 m², który łączy funkcję nowoczesnego gabinetu z pełnym zapleczem mieszkalnym.
To idealna propozycja dla świadomego inwestora lub osoby szukającej miejsca na własny biznes pod domem .

UWAGA - Zdjęcia z wyposażeniem gabinetowym stanowią jedynie wizualizację możliwości aranżacyjnych wnętrza.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

GOTOWIEC DO ZARABIANIA: Lokal po kompleksowym remoncie, nigdy nieużywany - wchodzisz i działasz.
NOWA WINDA: Zamówiona nowa winda to kluczowy atut dla pacjentów gabinetów
MINIMALNE KOSZTY: Czynsz administracyjny to zaledwie 340 zł. Przy tym metrażu podatek od nieruchomości jest nieodczuwalny, a generuje korzyści podatkowe.
EKSPOZYCJA WSCHODNIA: Słońce od samego rana
DLA PRZEDSIĘBIORCY: Status lokalu użytkowego pozwala na pełne odliczenie kosztów eksploatacji, mediów i wyposażenia w ramach działalności.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal znajduje się na 3. piętrze w zadbanym bloku z 1992 roku (spółdzielnia prężnie działa, w planach odnowa elewacji).
Salon / Gabinet: Przestronny i ustawny, wyposażony w dużą szafę oraz nową kanapę.
Aneks kuchenny: Nowa Zabudowa, lodówka, płyta indukcyjna, okap - idealne jako zaplecze socjalne dla firmy lub kuchnia dla najemcy.
Łazienka: Nowa armatura, kabina prysznicowa, świeże kafle - standard pod klucz .

POTENCJAŁ BIZNESOWY - CO TU MOŻE POWSTAĆ?
Dzięki windzie i lokalizacji na dużym osiedlu, lokal jest idealny pod:

Gabinet terapeutyczny / Psychologiczny (cisza sprzyja sesjom).
Gabinet Masażu / Fizjoterapii (prysznic na miejscu, bliskość szlaków rowerowych i biegowych).
Usługi Beauty / Podologia (bezpieczny dostęp windą dla osób starszych i niepełnosprawnych).
Mikroapartament

LOKALIZACJA (WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI):
Natura: Las i Rezerwat Kacze Łęgi zaledwie 40 metrów od klatki.
Komunikacja: Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę (5 min), do morza dojedziesz w 15 min.
Zakupy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Leroy Merlin w najbliższym sąsiedztwie.
Rekreacja: Basen (1,2 km), liczne ścieżki rowerowe i piesze.

DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie: Miejskie (kaloryfery żeliwne - świetnie trzymają ciepło).
Technologia: Możliwość podłączenia światłowodu, budynek docieplony (10 cm styropianu).
Parking: Duża liczba ogólnodostępnych miejsc pod blokiem.
Status prawny: Lokal użytkowy (niemieszkalny), w trakcie wyrabiania Księgi Wieczystej. Posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wydanie: Od ręki.

***
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.

Agent

Michał Bednarz

537 781...

537 781 004

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Bednarz

537 781...

537 781 004

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Bednarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Bednarz

537 781...

537 781 004

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie