Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 142,81 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

2 956 167 zł
142,81 m²
20 700 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 956 167 zł

142,81 m²

20 700 zł/m²

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zaktualizowane: 5 marca 2026

2 956 167 zł 142,81 m² 20 700 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 956 167 zł (20 700 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 142,81 m², 2 pomieszczenia
winda
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2023

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate, zaktualizowane: 05.03.2026
numer ogłoszenia: 610949

Lokalizacja

Adres: Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: las, morze
W pobliżu: fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Lokal usługowo-handlowy 142,81 m² | Parter | Orłowo Square
*Lokal dostępny w IV kwartale 2026 roku.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 142,81 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie, przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej.

Lokal z dużą, przeszkloną witryną, doskonałą ekspozycją.

Atuty lokalizacji:

- bardzo duży ruch samochodowy i pieszy,
- doskonała widoczność witryn od strony al. Zwycięstwa,
- bliskość Kępy Redłowskiej, Klifu i Mola w Orłowie,
- szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu.

To adres łączący funkcję biznesową z prestiżem nadmorskiej dzielnicy. Wszystkie kluczowe instalacje doprowadzone, pełna swoboda aranżacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia użytkowa: 142,81 m²
- Sala sprzedaży: 98,02 m²
- Zaplecze: 44,79 m²
- Wysokość: 3,45m
- Parter: bezpośrednie wejście
- Stan: deweloperski
- Miejsca postojowe w hali garażowej: 99 000 zł netto / szt.

Podana cena dotyczy stawki czynszu najmu netto za 1 m2 przy długoterminowej umowie. Do tego należy doliczyć opłaty do wspólnoty oraz media.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie i ciepła woda:

- Zasilanie z kotłowni gazowej w budynku
- Instalacja C.O. doprowadzona do lokalu
- Indywidualny podlicznik ciepła
- Przygotowane miejsce pod montaż kurtyny powietrznej

Instalacja gazowa:

- Doprowadzona instalacja gazowa
- Indywidualny podlicznik gazu

Wod.-kan.:

- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna doprowadzona do lokalu
- Indywidualny podlicznik wody
- Rozprowadzenie instalacji i montaż urządzeń po stronie nabywcy

Instalacja elektryczna:

- Niezależny obwód WLZ + rozdzielnia elektryczna
- Przydział mocy 32-40 kW
- Liczniki energii na kondygnacji -2
- Wypust pod reklamę zewnętrzną i kurtynę powietrzną

Wentylacja i klimatyzacja:

- Nawiew i wywiew poprzez piony wentylacyjne
- Możliwość montażu centrali wentylacyjnej
- Możliwość dodatkowej wentylacji technologicznej (ok. 3000 m /h - gastronomia)
- Doprowadzone przewody pod klimatyzację (jednostka na dachu)

Dodatkowo:

- Instalacja przeciwpożarowa (hydrant + oświetlenie awaryjne)
- Światłowód i instalacja teletechniczna

Idealne miejsce na: showroom wnętrzarski, butik, klinikę, salon kosmetyczny, gabinet medyczny, reprezentatywne biuro, salon sprzedaży.

Przyszli użytkownicy budynku to m.in. sklep spożywczy LIDL oraz salon optyczny KOCHAŃSKI.

Orłowo Square w Gdyni (realizacja Batory Projekt) to nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych i lokali usługowych, powstający przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej. Projekt oferuje 65 funkcjonalnych jednostek o powierzchni od 28 do 1680 m², idealnych na wynajem lub własną działalność w prestiżowej lokalizacji.

Oto kluczowe informacje:

Lokalizacja: Gdynia Orłowo, zaledwie 1,2 km od plaży, w pobliżu Parku Centralnego i świetnie skomunikowany (700 m do SKM).
Udogodnienia: W budynku znajdzie się hala garażowa z opcją ładowarek elektrycznych, rowerownia, a na dachu taras widokowy dla mieszkańców.
Charakterystyka: Obiekt o nowoczesnej architekturze z dużymi przeszkleniami, oferujący lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie