Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 133,88 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

3 039 076 zł
133,88 m²
22 700 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 039 076 zł

133,88 m²

22 700 zł/m²

Lokal handlowy, al. Zwycięstwa

Zaktualizowane: 3 marca 2026

3 039 076 zł 133,88 m² 22 700 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 039 076 zł (22 700 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 133,88 m², 2 pomieszczenia
winda
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2023

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 222896

Lokalizacja

Adres: Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: las, morze
W pobliżu: fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Lokal usługowo-handlowy 133,88 m² | Parter | Orłowo Square | Możliwa gastronomia. Lokal dostępny w IV kwartale 2026 roku.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 133,88 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie, przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej.

Lokal z dużą, przeszkloną witryną, doskonałą ekspozycją i możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.

Atuty lokalizacji:

- bardzo duży ruch samochodowy i pieszy,
- doskonała widoczność witryn od strony al. Zwycięstwa,
- bliskość Kępy Redłowskiej, Klifu i Mola w Orłowie,
- szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu.

To adres łączący funkcję biznesową z prestiżem nadmorskiej dzielnicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia użytkowa: 133,88 m²
- Sala sprzedaży: 98,60 m²
- Zaplecze: 35,28 m²
- Loggia: 7,57 m²
- Parter: bezpośrednie wejście
- Stan: deweloperski
- Miejsca postojowe w hali garażowej: 99 000 zł netto / szt.

Podana cena dotyczy stawki czynszu najmu netto za 1 m2 przy długoterminowej umowie. Do tego należy doliczyć opłaty do wspólnoty oraz media.

Najważniejsze informacje techniczne:

- Przydział mocy 32-40 kW
- Niezależny obwód WLZ + rozdzielnia w lokalu
- Instalacja gazowa (możliwa gastronomia)
- Instalacja wod.-kan. doprowadzona do lokalu
- Indywidualne podliczniki: prąd, woda, gaz, ciepło
- Wentylacja nawiewno-wywiewna
- Możliwość dodatkowej wentylacji gastronomicznej (ok. 3000 m /h)
- Doprowadzone przewody pod klimatyzację (jednostka na dachu)
- Hydrant i instalacja ppoż.
- Światłowód + instalacja teletechniczna
- Wypust pod reklamę zewnętrzną

Możliwość gastronomii:

- Lokal przystosowany technicznie do prowadzenia działalności gastronomicznej:
- doprowadzona instalacja gazowa
- miejsce pod separator tłuszczu (montaż po stornie nabywcy)
- możliwość dodatkowej wentylacji technologicznej (ok. 3000 m /h)
- przewidziane miejsce pod kurtynę powietrzną

Idealne miejsce na: restaurację, kawiarnię, showroom, butik, klinikę, salon kosmetyczny, gabinet medyczny. Przyszli użytkownicy budynku to m.in. sklep spożywczy LIDL oraz salon optyczny KOCHAŃSKI.

Orłowo Square w Gdyni (realizacja Batory Projekt) to nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych i lokali usługowych, powstający przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej. Projekt oferuje 65 funkcjonalnych jednostek o powierzchni od 28 do 1680 m², idealnych na wynajem lub własną działalność w prestiżowej lokalizacji.

Oto kluczowe informacje:

Lokalizacja: Gdynia Orłowo, zaledwie 1,2 km od plaży, w pobliżu Parku Centralnego i świetnie skomunikowany (700 m do SKM).
Udogodnienia: W budynku znajdzie się hala garażowa z opcją ładowarek elektrycznych, rowerownia, a na dachu taras widokowy dla mieszkańców.
Charakterystyka: Obiekt o nowoczesnej architekturze z dużymi przeszkleniami, oferujący lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie