Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Lokal użytkowy 437 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Chwarznieńska

Chwarznieńska, Wiczlino, Gdynia, pomorskie

2 790 000 zł
437 m²
6 384,44 zł/m²

Zdjęcie

Własciciel

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Chwarznieńska

Chwarznieńska, Wiczlino, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 790 000 zł

437 m²

6 384,44 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Chwarznieńska

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

2 790 000 zł 437 m² 6 384,44 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
16

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 790 000 zł (6 384,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 437 m² (280 m² powierzchni użytkowej), 16 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe, poddasze
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2010
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 126 m², ogródek 500 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 50 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 20.11.2025

Lokalizacja

Adres: Chwarznieńska 200, Wiczlino, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, posterunek policji, bankomat, kościół, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedaje lokal usługowy wolnostojący z piwnicą o metrzu 280m2 oraz przyleglym parkingiem.

Nad lokalem jest dom o powierzchni 157m2 i garaż na jedno auto. Cala nieruchomosc ma powierzchnie urzytkowa 437 m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1099 m2 w Gdyni Chwarzno-Wiczlino przy ul. Chwarznieńska 200. Wybudowano ją w 2010r a zmodernizowano w 2018r.

Nieruchomość składa się z:
- Działki mieszkaniowo usługowej o powierzchni 1099 m2 (działka 3331 o powierzchni 935 m2 oraz działka 3332/2 o powierzchni 140 m2) o kodzie w MPZP: 075 MW1 MN1.
- Podpiwniczonego domu z poddaszem o wysokości najwyższej kalenicy 8m.
- 4 tarasów przyległych do domu a w tym jeden zadaszony.
- Murowanego ogrodzenia z metalowa bramą.
- Wybrukowanego podjazdu do części usługowej i mieszkalnej.
- Ogrodu.

Dom składa się z:
- Wykończonej kondygnacji piwnicznej o powierzchni 126 m2 skradającej się z 7 pomieszczeń i 2 lazienek. Piwnica jest ogrzewana i włączona schodami jednobiegowymi do powierzchni usługowej.
- Wykończonego parteru o powierzchni 154 m2, składającego się z 10 pomieszczeń i 3 lazienek. W skład tej powierzchni wchodzi powierzchnia lokalu usługowego, parter powierzchni mieszkalnej z wiatrołapem, kuchnią i toaletą oraz garaż.
- Wykończonego poddasza o powierzchni 157 m2, składającego się z 5 pokoi, 2 łazienek i przedpokoju ze schodami.

Atuty oferty:
- Warunki zabudowy pozwalają podnieść cały dom o kolejna kondygnacje aż do 12 m wysokość i 3 kondygnacji nadziemnych.
- Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic Chwarznieńska z Pienkawy.
- Krótki dojazd do obwodnicy z której można bezkolizyjnie dojechać do trasy kaszubskiej;
- Nieruchomość to eksponowana działka, gdzie cały parter nadaje się na usługi, sklep, bar, restauracja itp.
- Wokół jest kompletna infrastruktura osiedlowa wraz z dwoma kościołami, przedszkolami, pocztami, pawilonami handlowymi, boiskami sportowymi i placami zabaw, sklepami Biedronka oraz Lidl.
- Krótki dojazd do centrum Gdyni autobusem lub autem.
- Położona jest w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
- Wygodny parking dla klientów z dojazdem z dwóch przyległych dróg.
- 3 wjazdy na posesje.
- 3 niezależne wejścia do budynku.
- Położenie nieruchomości jest w centrum osiedla Chwarzno-Wiczlino.
- Budynek znajduje się w ciągu budynków handlowo usługowych i po drodze do pobliskiego sklepu Lidl.
- Przystanek autobusowy Pieniawy dla linii [numer], N20 zlokalizowany jest na przyległym chodniku.
- Dom posiada dwa niezależne piece gazowe. Jeden dla części usługowej a drugi dla części mieszkalnej
- Działająca instalacja fotowoltaiczna na korzystnych, starych zasadach rozliczeń.
- Media do części usługowej i mieszkaniowej są całkowicie rozdzielone.
- Dom posiada wiele pionów wodno-kanalizacyjnych oraz kominów pozwalających na elastyczne rozmieszczenie łazienek lub pomieszczeń kuchennych.
- Budynek posiada lacznie 7 lazienek
- Dedykowany komin spalinowy do kominka rekreacyjnego opalanego drewnem.
- Garaż ma wysoką bramę pozwalając na parkowanie dużego i wysokiego auta.
- Gotowy do zamieszkania.
- Gotowy do otworzenia w nim biznesu.

Oferta bez pośredników. Nie zapłacisz prowizji.

Agent

Własciciel

509 855...

509 855 258

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Własciciel

509 855...

509 855 258

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Własciciel

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Własciciel

509 855...

509 855 258

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie