Tylko u nas!

Gotowa inwestycja!
Pewny najemca i gotowa stopa zwrotu!

Lokal na sprzedaż w znakomitej lokalizacji, tuż obok głównej ulicy Morskiej w Gdyni na pograniczu Grabówka/Leszczynek/Chyloni.

Lokal o pow.88,21m2 znajduję się na niskim parterze w budynku z 1996r.

Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno od klatki schodowej, kolejne od ulicy .

W skład lokalu wchodzi pomieszczenie główne z recepcją, 5-gabinetów z umywalkami (jeden aktualnie bez ale można przywrócić pierwotny stan),pomieszczenie socjalne, toaleta dla personelu, toaleta dla klientów, holl.

Lokal w 2019r. przeszedł generalny remont.
Wymienione zostały instalacje: elektryczne i kanalizacyjne.
W 2023r. było odświeżenie lokalu: ściany i sufity.

Możliwość reklamy od ulicy!

Brak ogrzewania, jednak lokal jest bardzo ciepły i nie było potrzeby ogrzewania lokalu, gdyż nad lokalem przechodzą rury OPEC-u.

Opłaty czynszowe 800zł + prąd.

Ekspozycja okienna ze wschodu.

Parking ogólnodostępny znajduje się tuż przed budynkiem.

Lokal idealny na wszelkiego rodzaju działalność biurowo-usługową, gabinety, etc!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
Przy głównej trasie, bardzo ruchliwe miejsce.
W sąsiedztwie duże, znane sklepy przyciągające potencjalnych klientów.

Istnieje możliwość cesji umowy najmu i zatrzymania pełnego wyposażenia lokalu lub zakończenia obecnych najmów i rozpoczęcie innej działalności na własne potrzeby biznesowe.

Zapraszam!