Idealna inwestycja | 4 niezależne duże mieszkania | Możliwość colivingu / aparthotelu.

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 300 m² przy ul. Sambora w Gdyni Grabówek - idealna dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej nieruchomości pod działalność usługową, colivingową lub aparthotel, z natychmiastowym zwrotem z inwestycji.

Dom mieszkalny - o powierzchni 300 m2 wybudowany w 2000 r.

4 niezależne wejścia połączone klatką schodową - możliwość wynajmu na cztery oddzielne mieszkania (dwa po 95 m²)

Idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową (np. biura, gabinety, szkołę językową, hotel pracowniczy, aparthotel, coliving).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Dwa niezależne trzypokojowe mieszkania

Jedno mieszkanie w podpiwniczeniu i poddasze użytkowe

Klatka schodowa - cztery osobne wejścia

Ogród oraz miejsca parkingowe

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Dom wielokondygnacyjny:

Podpiwniczenie + garaż (ok. 95 m²): w pełni przygotowana do zamieszkania lub prowadzenia działalności powierzchnia, składająca się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Garaż na jedno auto.

Parter (ok. 95 m²): niezależne mieszkanie z osobym wejściem, salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka i ubikacja.

Piętro (ok. 95 m²): niezależne mieszkanie z osobym wejściem, połączone klatką schodową, salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka i ubikacja.

Poddasze (ok. 20 m²): użytkowe, z możliwością dostosowania

Działka jest ogrodzona, zadbana i zazieleniona, co oferuje sporo miejsca do wypoczynku.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:

Przystanek autobusowy Sambora 02 - odległość: ok. 100 m (1-2 minuty pieszo).

Obsługiwane linie: m.in. 710, N30

Stacja SKM Gdynia Grabówek - odległość: ok. 800 m (10 minut pieszo). Zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni i innych dzielnic Trójmiasta

PLACOWKI EDUKACYJNE:
Przedszkole i szkoły podstawowe w odległości od ok. 500 m (6 minut pieszo) do ok. 1 km (12 minut pieszo). Planowane otwarcie szkoły średniej w tej lokalizacji

SKLEPY I USŁUGI:

Żabka: odległość: ok. 350 m (4-5 minut pieszo)

Lidl: odległość: ok. 1,2 km (15 minut pieszo lub 3 minuty samochodem)

Kaufland: odległość: ok. 1,3 km (15-17 minut pieszo lub 4 minuty samochodem)

W bliskiej odległości liczne inne sklepy i usługi.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokojną atmosferę i prywatność.

Dom to idealna inwestycja! Oferuje niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem, co stwarza doskonałą możliwość wynajmu i generowania stałego dochodu.

Zapraszam do zadawania pytań i umówienia się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!