Witam serdecznie!

Oferuję na sprzedaż 2 lokale użytkowe - nie mieszkalne, położone na parterze budynku w Gdyni Cisowa, wybudowanego w 2008 roku, to przestronne pomieszczenia o wysokości sufitów przekraczającej 3,5 metra (obecnie podwieszane sufity), co zapewnia uczucie przestronności i komfortu.

Budynek znajduje się na terenie w pełni ogrodzonym, z możliwością wjazdu samochodowego za elektrycznie otwieraną bramą na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników. Oprócz tego wokół znajduje się wiele dostępnych darmowych miejsc postojowych.

Lokale są idealnym miejscem na prowadzenie działalności biurowej, szczególnie odpowiedni dla gabinetu psychoterapeutycznego, siłowni, biura rachunkowego, zakładu fryzjerskiego czy gabinetu rehabilitacji. Przestronność, ogromne możliwości aranżacyjne oraz dostęp do niezbędnych mediów sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja do świadczenia usług, które wymagają przestrzeni oraz komfortu.
Lokale nie jest przystosowany pod działalność gastronomiczną.

W lokalach dostępne są przyłącza:
* prąd (siła),
* woda z sieci miejskiej
* kanalizacja.

Czynsz ok. 900 zł/msc
Prąd wg. zużucia ok. 400zł/2 msc

Lokale posiadają osobne księgi wieczyste, a więc można je sprzedać osobno realizując niewielkie przebudowania wewnątrz.

1. Lokal 1 - 89.33m2 - cena 670.000 zł
2. Lokal 2 - 141.09m2 - cena 1.150.000 zł

Całość - oba lokale (229.90m2) w PROMOCYJNEJ cenie 1.700.000 zł

W lokalu nr 1 znajdował się kiedyś warsztat oporządzeniem przeciwpożarowym dla statków oraz magazyn na elementy wykończeniowe. Do tego lokalu przynależą również 2 osobne łazienki (męska i damska) oraz długi korytarz prowadzący do wspomnianych pomieszczeń. Wszystko do przeobrażenia według swoich potrzeb.

W lokalu nr 2 znajduje się kuchnia, pomieszczenie z kabiną prysznicową, 5 niezależnych pokoi biurowych, serwerownia, oraz duża sala konferencyjna wyłożona wykładziną. Możliwość zaaranżowania łazienki lub toalet.

ZABEZPIECZENIA:
* instalacja alarmowa w pomieszczeniach na czujkę/ruch
* kraty we wszystkich oknach

Oferta dostępna OD ZARAZ!
Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi.

LOKALIZACJA:
Gdynia Cisowa - dookoła dużo terenów zielonych, budynków mieszkalnych oraz miejsc parkingowych.
Blisko przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Gdynia Cisowa.

Idealna propozycja dla osób szukających lokalu użytkowego w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Gdyni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"