Witam serdecznie!

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy - nie mieszkalny, położony na parterze budynku w Gdyni Cisowa, wybudowanego w 2002 roku.

Lokal oferuje duże pomieszczenia o wysokości sufitów przekraczającej 3,5-4 metra (obecnie w większości pomieszczeń podwieszane sufity), co z pewnością zapewnia uczucie przestronności i komfortu.

Budynek znajduje się na terenie w pełni ogrodzonym, z możliwością wjazdu samochodowego za elektrycznie otwieraną bramą na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników. Oprócz tego wokół znajduje się wiele dostępnych darmowych miejsc postojowych.

Lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności biurowej, szczególnie odpowiedni dla gabinetu psychoterapeutycznego, siłowni, biura rachunkowego, zakładu fryzjerskiego czy gabinetu rehabilitacji. Przestronność, ogromne możliwości aranżacyjne oraz dostęp do niezbędnych mediów sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja do świadczenia usług, które wymagają osobnych pokoi oraz komfortu.
Lokal nie jest przystosowany pod działalność gastronomiczną.

Dostępne przyłącza:
* prąd (siła),
* woda z sieci miejskiej
* kanalizacja
* internet

Czynsz średnio 1000zł miesięcznie przez cały rok
Prąd wg. zużycia ok. 500zł/2 msc

Lokal sprzedawany jest na dwóch osobnych księgach wieczystych, ponieważ druga część lokalu została dokupiona w późniejszym czasie.
Księgi wieczyste są czyste - pełna własność.

Całość o powierzchni użytkowej 229.90m2 sprzedawana jest w cenie 1.649.000 zł.
Cena podlega rozsądnym negocjacjom.

W pierwszej części lokalu znajdował się kiedyś warsztat oporządzeniem przeciwpożarowym dla statków oraz magazyn na elementy wykończeniowe. Do tego lokalu przynależą również 2 osobne łazienki (męska i damska) oraz długi korytarz prowadzący do wspomnianych pomieszczeń. Wszystko do przeobrażenia według swoich potrzeb.

W drugiej części lokalu znajduje się kuchnia, pomieszczenie z kabiną prysznicową, 5 niezależnych pokoi biurowych, serwerownia, oraz duża sala konferencyjna wyłożona wykładziną. Możliwość zaaranżowania łazienki lub toalet.

ZABEZPIECZENIA:
* instalacja alarmowa w pomieszczeniach na czujkę/ruch
* kraty we wszystkich oknach

Oferta dostępna OD ZARAZ!
Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi.

LOKALIZACJA:
Gdynia Cisowa - dookoła dużo terenów zielonych, budynków mieszkalnych oraz miejsc parkingowych.
Blisko przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Gdynia Cisowa.

Idealna propozycja dla osób szukających lokalu użytkowego w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Gdyni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"