Dom z lokalem usługowo mieszkalnym o pow.215,10 m, oddzielne wejścia daje duży potencjał. Aktualnie funkcjonujący gabinet lekarski może być przeznaczony na apartamenty, mieszkanie, biuro, biznes, pod wynajem.

Projekt budynku został wykonany przez znanego architekta (p. Młodzanowskiego) z Sopotu, który projektował między innymi piękne hotele i gmachy.

Dom z pięknym tarasem, pięknie zagospodarowanym ogrodem. Ogrodzenie ręcznie kute z automatyczną bramą.

Sprzedający dopuszcza w rozliczeniu części ceny mieszkaniem 1-2 pok. w Trójmieście.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

I niezależne wejście do domu - I kondygnacji o pow.83,80m składa się z 3 pokoi, 1 WC, 1 łazienki z bidetem i prysznicem, hall /przedpokój (obecnie wykorzystywana na gabinety).

II niezależne wejście do domu - II i III kondygnacji z niezależnym wejście na I kondygnacje składającej się z przedpokoju z szafą w zabudowie typ komandor, kotłowni wyposażonej w piec dwu- funkcyjny Visman z regulacją temperatury w pomieszczeniach .

II kondygnacja o pow.69,20 m składająca się; Kuchni w zabudowie ze sprzętem AGD połączona z jadalnią , WC, oraz kameralnie oddzielonym salonem z wyjściem na taras wyłożony kamieniem. Na podłodze w części kuchennej został położony gres szkliwiony , połączony ze schodami prowadzącymi na pierwszą kondygnacje. Elegancki i przytulny klimat w salonie tworzy stylowy kominek - ogrzewanie kominkowe grawitacyjne rozprowadzone na 1 i 2 piętrze.

III kondygnacja o pow. 62,10 m na które prowadzą piękne schody granitowe .Ta kondygnacja składa się z 3 niezależnych pokoi, obecnie wykorzystywanych na sypialnie , 2 pokoje gościnne, łazienki i przedpokojem.

Zadbane wnętrza, od podstaw zaprojektowane z dbałością o detale. Styl domu podkreśla elegancki charakter aranżacji.

Dom wyposażony jest w system alarmowy plus monitoring. Okna wysokiej klasy drewniane hebanowe. Na podłodze w pokojach i przedpokoju zostało położone szlachetne drewno heban, które nadaje styl i elegancje. Imponująca wysokość pomieszczeń ok.2,80 m sprawia, że dom jest jasny, słoneczny i pełny światła dziennego. Ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny. Niskie opłaty.

Garaż o pow.29m został wybudowany na posesji, który daje możliwość swobodnego zaparkowania, oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

Zaletą nieruchomości jest możliwość dostosowania do własnych potrzeb i wykorzystanie domu na niezależne mieszkanie(które można wykorzystać np. do wynajmu długo terminowego ,krótkoterminowego lub gabinet lekarski, gabinet estetyki kosmetycznej, siedzibę firmy itp.)

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 299 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 3 999 000 zł

LOKALIZACJA: Dom mieści się ok.600m od mola orłowskiego, a także charakterystyczny dla krajobrazu dzielnicy klif, którego nazwę przyjęło usytuowane w Orłowie piękne, duże, w odległości 180 m znajduje się nowoczesne centrum handlowe Klif . W pobliżu dwa centra handlowe - Klif i Riviera, bazark, apteki, przychodni, szkoły podstawowej, przedszkola, bankomatu, banków, punktów usługowych (fryzjer, kosmetyczka, solarium itp). Miejsce jest świetnie skomunikowane - 250m od przystanku autobusowego i 280 m od przystanku SKM(stacja kolejowa) - Szybkiej Kolei Miejskiej łączy trójmiasto. Orłowo graniczy z dzielnicami ,Redłowo ,Mały Kack, z miastem Sopot, a także z Zatoką Gdańską. Trójmiejski Park Krajobrazowy z licznymi ścieżkami spacerowymi i atrakcjami takimi jak Polanka Redłowska.

Piękne tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa zachęca do zamieszkania właśnie w tej okolicy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.