IDEALNY LOKAL pod gastronomię, handel, usługi, 57,5 m2 w Gdyni Dąbrowa!

Lokal użytkowy o powierzchni 57,5 m2 pod gastronomię, handel, usługi, położony przy ruchliwej ulicy Rdestowa w Gdyni Dąbrowa.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ruchliwym i widocznym miejscu w Gdyni, przy głównej ulicy Rdestowa w dzielnicy Dąbrowa. W pobliżu przystanki autobusowe. Zdecydowanie idealna lokalizacja na lokal gastronomiczny czy usługowo-handlowy ze względu na dużą liczbę okolicznych mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie powstaje Lidl co gwarantuje dużą przepustowość ludzi. W niedalekiej przyszłości powstanie stacja ORLEN z myjnią ręczną i automatyczną.

Budynek:
Lokal położony jest w budynku mieszkalnym czteropiętrowym, wybudowanym w 2004. Stan nieruchomości jest bardzo dobry. W budynku prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, które jest bezpośrednio przy budynku. Dookoła nieruchomości jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Wjazd do lokalu jest od ulicy Rdestowej co gwarantuje jego widoczność. Możliwość umieszczenia baneru reklamowego na płocie wspólnoty daje możliwość darmowej promocji biznesu.

Lokal:
Składa się z 7 pomieszczeń : 4 wydzielone pomieszczenia , 1 pomieszczenie typu open-space, część socjalna ( kuchnia) plus łazienka z WC. Jest możliwość stworzenia jednej otwartej powierzchni lub dowolnej aranżacji według własnego projektu. Lokal z dużymi witrynami zabezpieczonymi roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie. Ściany w gładzi , na podłogach znajdują się kamienne płytki gwarantujące łatwe utrzymanie czystości i wytrzymałość. Pomieszczenie jest KLIMATYZOWANE .
Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Media:
- ogrzewanie własne -Klimatyzator
- woda - wodociąg miejski;
- prąd,
- siła,
- ogrzewanie miejskie

Opłaty:
- opłaty eksploatacyjne według indywidualnego zużycia . Obecnie są na poziomie 350 zł latem , zimą 400 zł plus prąd.

Zapraszam na prezentację.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.