Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży lokali handlowo-usługowych w kamienicy położonej w sercu Gdyni, na prestiżowej ulicy Świętojańskiej. To początek zabudowań śródmiejskich, gdzie ulica Świętojańska łączy się z ulicą Władysława IV a historyczna willa wita wjeżdżających do Gdyni zarówno koleją PKP lub SKM jak i samochodami od strony Sopotu.

ATUTY:
- Lokale zlokalizowane w prestiżowej części Gdyni, blisko centrum Gdyni;
- Doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna;
- Wysoki potencjał inwestycyjny / 19 pomieszczeń!
- Kamienica w dobrym stanie technicznym;

Lokale o powierzchni użytkowej ( bez klatki schodowej) 468,21 m2 zlokalizowane na czterech kondygnacjach o wysokim potencjale inwestycyjnym: Idealne pod działalność biurowo-usługową , czy też jako mieszkania z lokalami usługowymi. Oferta dla osób przedsiębiorczych, inwestorów biznesowych doceniających lokalizację i położenie obiektu.

PARAMETRY :
- Powierzchnia działki: 393 m2
- Powierzchnia zabudowy: 186,80 m2
- Powierzchnia kamienicy (bez klatki schodowej): 468,21 m2
- Kubatura: 2079,80 m2
- Liczba kondygnacji: 4
- Przeznaczenie : Biurowo-usługowe/ mieszkalne z lokalami usługowymi

STAN TECHNICZNY:

Stan pomieszczeń bardzo dobry, do własnej aranżacji. W niektórych lokalach wydzielono ściankami działowymi odrębne pomieszczenia, które w razie potrzeby można usunąć. Na podłodze wykładzina dywanowa, panele, gres oraz kamień; sufity podwieszane; stolarka okienna i drzwi wejściowe PCV; ściany w pomieszczeniach malowane, w toaletach glazura , na klatce schodowej tynk dekoracyjny z glinki. Balustrady zostały wykonane ze stali , wewnątrz budynku pochwyty drewniane. Każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację (klimatyzatory Daikin).

Elewacja kamienicy w technologii lekkiej-mokrej (styropian, tynk cienkowarstwowy, malowanie ). Parapety zewnętrzne klinkierowe.

Teren wokół budynku ogrodzony, zamykany automatyczną bramą wjazdową, dostępne miejsca parkingowe. Budynek ogrzewany piecem gazowym (Buderus G124X), w pomieszczeniach zastosowano grzejniki stalowe panelowe z zaworami termostatycznymi.

Fantastyczna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Szybka Kolej Miejska, bliskość Bulwaru Nadmorskiego czy Centrum Handlowego Riviera jest tutaj nieocenionym atutem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu poznania wszystkich atutów nieruchomości!
-

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat biura dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.
-
BUILDING WITH COMMERCIAL AND SERVICE PREMISES

Offer information
PRICE:8500000 PLN - 18154.2 PLN/m2 OFFER NUMBER:651581
Type of offer: Building with commercial and service premises
Total area in m2: 468.21
Number of rooms: 19
Number of floors in the building: 3
Heating: gas
Property condition: to be refreshed
Access road: asphalt
Location: Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, Świętojańska street

Description of the offer
We are pleased to present you an exceptional offer for the sale of commercial and service facilities in a tenement house, located in the heart of Gdynia, at the prestigious Świętojańska Street. It is the beginning of the city centre development, where Świętojańska Street connects with Władysława IV Street and the historic villa welcomes guests arriving to Gdynia either by train or SKM and by car from Sopot.

ATTRIBUTES:
- Premises located in a prestigious part of Gdynia, close to city centre
- Excellent visibility and communication accessibility
- High investment potential / 19 rooms!
- Tenement house in good technical condition;

Premises with a usable area ( without the staircase) of 468.21 m2 located on 4 floors with high investment potential: Ideally for office and service activities , or as flats with commercial premises. An offer for enterprising people, business investors who appreciate the location and position of the building.

PARAMETERS :
- Plot area: 393 m2
- Layout area: 186,80 m2
- Building area (without staircase): 468,21 m2
- Cubic capacity: 2079.80 m3
- Number of floors: 4
- Purpose : Office/commercial/residential with commercial premises

TECHNICAL CONDITION:
Very good condition of premises, for own arrangement. Some premises have been separated by partition walls into separate rooms, which can be removed if necessary. The floors are covered with carpet, panels, stoneware and stone; suspended ceilings; PVC window frames and entrance doors; the walls in the rooms are painted, in the toilets - glazed tiles, and in the staircase - decorative clay plaster. Balustrades have been made of steel , inside the building wooden handrails. Each room is equipped with air conditioning (Daikin air conditioners).

The facade of the building in light-wet technology (polystyrene, thin-coat plaster, painting ). External clinker window sills.
The area around the building fenced, closed with an automatic gate, parking spaces available.
The building is heated with a gas furnace (Buderus G124X), the rooms have steel panel radiators with thermostatic valves.

Fantastic location - full retail and service infrastructure, Fast Urban Railway, proximity of the Seaside Boulevard and Riviera Shopping Centre is an invaluable advantage of this property.

We kindly invite you to contact with us in order to discover all the assets of the property.
-
The offer presented above is not a trade offer in the meaning of the legal regulations, but has an indicative character. Our office team makes every effort to ensure that each offer is reliably checked and up to date.

We guarantee insurance of transactions, free assistance in obtaining a favorable mortgage to purchase real estate and preferential rates of notarial tax.