Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek w prestiżowej dzielnicy willowej:
- zaledwie 1 km od plaży,
- z własnym parkingiem,
- idealny pod inwestycję usługowo - mieszkalną.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m².
Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 307 m². Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.
Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie z parkingiem. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.
W pobliżu
150 m przystanek komunikacji miejskie,
350 m droga wojewódzka nr 468,
750 m stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe Centrum Riviera,
1 km stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie,
3 km Skwer Kościuszki,
7 km Sopot.

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem:
M1 tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 117,16 m² w budynku na zasadzie użytkowania ,
powierzchni 34,12 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 10,70 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
powirzchni 11,96 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni 98,22 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP okres użytkowania: grudzień 2089
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon