Samodzielny lokal/le użytkowe w centrum miasta.
Ulica 3-go Maja to ścisłe centrum Gdyni i przestrzeni handlowo-usługowej.
Możliwość prowadzenia własnego biznesu bądź stabilny dochód pasywny.
Zgoda wspólnoty na różnego rodzaju działalność: biurową, usługową i handlową.

Prezentowana nieruchomość lokalowa znajduje się na parterze i posiada własne niezależne wejście od ulicy oraz duże witryny okienne. Wysokość pomieszczeń 3 m.
Zajmuje powierzchnię 35,28 m2, na której znajdują się:
- sala główna
- kuchnia / pomieszczenie techniczne
- toaleta
W lokalu zainstalowany jest alarm i monitoring (monitoring obejmuje również teren podwórka).

Możliwość parkowania na terenie zamkniętego podwórka.

Bardzo dobry stan techniczny, okna PCV, gres na podłodze, nowa instalacja elektryczna oraz wod.-kan.
Koszty utrzymania:
- czynsz do wspólnoty latem ok. 350zł, zimą ok. 500zł.,
w tym: zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci
- prąd wg zużycia.

Lokal można powiększyć o sąsiadujące dodatkowe 43,58 m2 (stanowiące odrębną nieruchomość lokalową).

Nieruchomość obecnie jest wynajmowana - możliwość zakupu z Najemcą!

Podana cena bez podatku VAT!

Opiekun oferty
Piotr Roczniok