Gdynia Obłuże, ul. Robotnicza 27
Typ nieruchomości: biurowe
Powierzchnia budynków: 844 m²
Powierzchnia gruntów: 2925 m²
Cena netto: 1 050 000 PLN
Tytuł prawny : użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

Opis nieruchomości
Budynek biurowy blisko portu w Gdyni. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1324/11 o powierzchni 2925 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m2 Budynek techniczno-biurowy - obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.Budynek pomocniczy-agregat - obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m².

w obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.

teren działki jest utwardzony i ogrodzony.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta w dzielnicy Obłuże. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalno-usługowe i od strony południowej tereny portu Gdynia. Nieruchomość położona jest od strony zachodniej w pierwszej linii zabudowy względem ul. Robotniczej oraz od strony południowej względem drogi dojazdowej - ul. Unruga.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) łącznie powierzchni 390 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gdyni dzielnicy Obłuże tzw. Osiedle Kaczy Dół oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego zatwierdzonym Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011 r., nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na obszarze oznaczonym symbolem - 065 T - teren urządzeń telekomunikacji.

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna : autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media / uzbrojenie : woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Liczba pięter : 0

Garaż : Tak

Piwnica :Tak

Informacje planistyczne : Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Idealne miejsce na siedzibę firmy.
W Gdyni znajduje się drugi pod względem przeładunków port morski w Polsce. Miasto jest siedzibą wielu firm z branży gospodarki morskiej, zakłady przemysłu spożywczego, branży elektronicznej.

Zapraszam do kontaktu - Karolina Jóźwiak tel.