Gdynia, ul. Nagietkowa 13a
Typ nieruchomości: biurowe
Powierzchnia budynków: 600 m²
Powierzchnia gruntów: 879 m²
Cena netto: 1 400 000 PLN
Tytuł prawny : użytkowanie wieczyste, sierpień 2084

Atrakcyjna nieruchomość w cichej okolicy.

Opis nieruchomości
Budynek biurowo-użytkowy o powierzchni 600 m2, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej - murowany.
W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, socjalne i pokoje gościnne.
Parter aktualnie wynajmowany jest na placówkę Poczty Polskiej.
Na poddaszu użytkowym znajdują się 2 w pełni umeblowane i wyposażone mieszkania, które mogą być przedmiotem wynajmu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w centrum dzielnicy Gdynia Dąbrowa. Jest bardzo dobrze skomunikowana - znajduje się blisko obwodnicy trójmiejskiej.
W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa - jedno- i wielorodzinna oraz liczne punkty usługowo- handlowe.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 208 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XVII/400/08 Rady Miasta Gdynia z dnia 27 lutego 2008 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Informacyjnie

Strefa komunikacyjna :autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media / uzbrojenie :woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Liczba pięter : 2

Garaż : Nie

Piwnica : Tak

Zapraszam na prezentacje:
tel.: