Na sprzedaż lokal usługowy o pow. całkowitej 100m2 (użytkowej 86m2).
Podana cena jest cenną netto i nie zawiera vat.
Cena brutto 1 783 500 zł / cena za m2 20 738,38 zł

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym Centrum Gdyni, na parterze w budynku mieszkalno- usługowym przy ul. Władysława IV w Gdynii.
Nieruchomość doskonale widoczna, położona na skrzyżowaniu z ulicą Traugutta- cechującym się bardzo dużym ruchem pieszym oraz samochodowym.

BUDYNEK:
Kamienica z 50 - tych, z lokalami o charakterze handlowo - usługowym na parterze oraz mieszkaniami na wyższych kondygnacjach.

OTOCZENIE:
W najbliższym sąsiedztwie liczne biura oraz pełna infrastruktura handlowo- usługowa. W pobliżu znajduje się przychodnia, pogotowie, restauracje oraz liczne lokale usługowe, jak i przystanki komunikacji miejskiej (autobus/trolejbus/PKP).

LOKAL:
Nieruchomość o pow. 86m2 składa się 2 dużych pomieszczeń typu open - space (25,00 m2 oraz 57,28 m2) oraz zaplecza socjalno - sanitarnego (2,33m2 + ustęp 1,33m2).

Lokal posiada komfortowy, przemyślany i otwarty układ pomieszczeń, który zapewnia poczucie przestrzeni.

Istnieje oczywiście możliwość podziału pomieszczeń.

Lokal narożny, przestronny, jasny z dużą ilością witryn (możliwość umieszczenia reklamy na szybach).

Lokal po kapitalnym remoncie, zadbany. Dzięki wysokiemu standardowi spełnia wysokie wymagania.

PRZEZNACZENIE:
Idealny pod aptekę, placówkę finansową, handlową, biuro rachunkowe, kancelarię adwokacką/notarialną, księgarnię, galerię oraz każdy inny rodzaj działalności. Ta oferta do doskonała propozycja dla osób ceniących sobie prestiż jaki daje lokalizacja oraz komfort miejsca pracy.

INFORMACYJNIE :

lokal po generalnym remoncie,

bardzo dobry stan techniczny,

ogrzewanie miejskie oraz podłogowe,

wejście bezpośrednio z ulicy,

podjazd dla niepełnosprawnych,

duże witryny

ogólnodostępny parking przy ulicy,

koszty eksploatacyjne wynoszą 600 zł.

TERMIN WYDANIA: 1 miesiąc

Autem nieruchomości jest lokalizacja w Centrum Gdyni. Lokal spełnia wysokie wymagania. Lokal z bardzo dużymi witrynami na całej szerokości. Świetnie widoczny z głównej ulicy wjazdowej do miasta, łączącej z Sopotem i Gdańskiem. Pod budynkiem ogólnodostępny parking na kilkadziesiąt aut.

Zainteresowany? Jeżeli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania - zadzwoń!

Świeżo po remoncie, pełen komfort i najwyższy standard!
Polecam i zapraszam na prezentacje

tel