Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana położona w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno - Wiczlino. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących życie w tej nowoczesnej okolicy.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Lokalizacja: Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Zaruskiego
Powierzchnia działki: 569 m2
Przeznaczenie: Zabudowa Usługowa/Zabudowa wielorodzinna niska
Dostępność: Natychmiast
Wjazd na działkę od ulicy Zaruskiego

OPIS DZIAŁKI:
Działka znajduje się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Zaruskiego gdzie odbywa się ruch pieszy oraz samochodowy co ma szczególne znaczenie dla osób zainteresowanych wykorzystaniem jej usługowego potencjału. Teren płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta, ogrodzony płotem z siatki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:
Fragment z planu (UCHWAŁA NR XXXIII/835/17
RADY MIASTA GDYNI z dnia 28 czerwca 2017 r.):
a) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po
zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5,
- dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 2,1, w tym dla kondygnacji
nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 1,1;
b) dopuszczalne gabaryty zabudowy:
- wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12 m i do 3 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 15 m i do 4 kondygnacji
nadziemnych,

DOJAZD I MEDIA:
Dojazd drogą gminną, utwardzoną. Wszystkie media w drodze.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Rewelacyjna lokalizacja: Chwarzno-Wiczlino to nowoczesna dzielnica Gdyni, ciesząca się uznaniem ze względu na swoje zielone otoczenie oraz bliskość do centrum miasta.
- Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni oraz Trójmiasta, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji. Bliski dostęp do głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu.
- Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne niezbędne udogodnienia, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.

Obecna zieleń na działce zostanie usunięta na koszt Sprzedającego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.